Casa en venta en 8214 Rolla Ct, Orlando con MLS-O6427199

📍 8214 Rolla Ct, Orlando, FL 32836

$795,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,323 Sqft / 215.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño interior luminoso con techos altos
  • La cocina ha sido remodelada y cuenta con una península de cuarzo y un comedor con chimenea de leña
  • La propiedad tiene un jardín trasero bien cuidado con áreas de comedor, descanso y solárium, rodeado de una exuberante vegetación tropical
  • La residencia ha sido actualizada con sistemas de iluminación refinados y detalles de diseño pensados para una vida cómoda y elegante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es la oportunidad que estabas buscando: con todas las habitaciones en la planta principal, esta es una de las casas más cuidadosamente mantenidas y actualizadas en Dr. Phillips, consistentemente clasificada entre los mejores barrios para vivir en Orlando, Florida. Ubicada junto a la renombrada comunidad de Vizcaya, Granada Villas sigue siendo un verdadero secreto bien guardado: una ubicación excepcional en un área muy solicitada, sin las cuotas mensuales elevadas. Esta residencia ha sido completamente actualizada para satisfacer los estilos de vida más exigentes de hoy en día, simplemente entra y siéntete inmediatamente a gusto. Desde el momento en que llegas, la atención al detalle es inconfundible. Una hermosa entrada para vehículos ofrece amplio estacionamiento para invitados, complementada por un piso de garaje con acabado texturizado, una puerta de madera maciza en la entrada y maceteros de suculentas bien cuidadas que establecen el tono de lo que se encuentra más allá. Dentro, los pisos de travertina intemporales te dan la bienvenida a un interior luminoso con techos altos diseñado para albergar los momentos más preciados de la vida, ya sea reunido alrededor de la chimenea de leña bajo una delicada araña, entreteniendo en la cocina recién rediseñada con una península de cuarzo, o disfrutando de la flexibilidad del doble ático en el piso de arriba, ideal para un despacho, biblioteca, retiro para invitados o espacio inspirado en un spa. El jardín trasero está verdaderamente listo para disfrutar, ofreciendo áreas de comedor, descanso, solárium y piscina distintas, todas rodeadas de una exuberante vegetación tropical enfocada en la privacidad. Las plantas y las piezas de arte cuidadosamente seleccionadas se destacan por un plan de iluminación refinado en toda la casa, incluyendo luces empotradas con ajuste de giro diseñadas específicamente para mostrar obras de arte sin deslumbramiento. Las habitaciones para invitados comparten un baño completo conveniente con ducha de lluvia, armarios generosos y ventanas grandes que permiten que la suave luz natural se filtre. Una estación de lavandería central proporciona espacio para unidades de lavadora y secadora de gran capacidad, con un armario de lino adyacente para mayor comodidad. El vestíbulo se ve realzado por un armario de abrigos profundo y un baño para invitados adicional, lo que hace que los vaivenes diarios sean fáciles. Todos los armarios en la casa han sido elevados con sistemas personalizados ELFA de The Container Store, reforzando la facilidad de vida ergonómica, eficiente y elegante de la casa. La amplia suite principal puede alojar fácilmente un área de asientos o lectura relajante y se abre directamente al patio a través de puertas corredizas, fusionando sin esfuerzo la vida interior y exterior. Más allá de la estética, esta casa refleja una propiedad pensada y responsable: capacidad de generador para toda la casa, puertas y ventanas resistentes a vientos de alta velocidad, un techo de azulejos y una cocina completamente nuevos, sistemas de calefacción, agua caliente, plomería y electricidad actualizados, un nuevo tanque séptico, etc. Todo lo que queda es programar su visita privada, experimentar la calidad de primera mano, enamorarse del estilo de vida que le espera y asegurar esta joya rara antes de que alguien más lo haga. Este tipo de casa cuidada rara vez sale al mercado, así que no dude en aprovechar la oportunidad. Bienvenido a su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427199

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,323 Sqft / 215.81 m²
Área Construida: 2,369 Sqft / 220.09 m²
Área del lote: 7,769 Sqft / 721.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Ducha Exterior, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña, Piedra
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Mampostería, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Generador
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera dura, Travertino
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,884.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8214 Rolla Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $534.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,136.00
Cuotas totales mensuales: $178.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: GRANADA VILLAS PH 04
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Cancha(s) de Tenis, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: EDISON ASSOCIATION MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 407-317-5252
Segunda Administración de la Asociación: GRANADA VILLAS

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANADA VILLAS PHASE 4 19/111 THE W 65 FT OF LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-28-3142-01-131
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Meadows Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 7:25 am
Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de agosto de 2026 2:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 10:47 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: GLOBAL AXELLENCE, INC
Atribución: 407-970-8450
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROLLA
Número de Calle: 8214
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 48.7''
Longitud: W82° 30' 19.1''