Casa adosada (townhouse) en venta en 4806 Lullaby Ln, Kissimmee con MLS-O6427208

📍 4806 Lullaby Ln, Kissimmee, FL 34746

$469,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,914 Sqft / 177.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños amueblada en una comunidad de estilo resort
  • Diseño de planta abierta con cocina moderna y pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a excelentes comodidades de estilo resort, incluyendo piscinas, río lento y campos de deporte
  • Ubicación ideal cerca de Walt Disney World Resort y otros lugares emblemáticos de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia amueblada de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en la muy deseable comunidad de estilo resort de Storey Lake en Kissimmee. Ya sea que estén buscando una casa de vacaciones o una inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Diseñada con una planta abierta, la casa cuenta con una cocina moderna con encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y una barra de desayuno espaciosa con vistas a las áreas de comedor y sala, creando un espacio acogedor para entretener y relajarse. El diseño cuidadoso del plano incluye un dormitorio y un baño completo en la primera planta, lo que proporciona una conveniencia adicional para los invitados. Arriba, encontrará la amplia suite principal, dos dormitorios adicionales y un área de lavandería convenientemente ubicada. Salga al exterior a su lanai privada con pantalla con una piscina de salpicadura refrescante, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año después de un día en los parques. Storey Lake es una de las comunidades de vacaciones de estilo resort más destacadas de Florida Central, que permite alquileres a corto plazo y ofrece comodidades de estilo resort excepcionales, incluyendo un clubhouse espectacular, centro de fitness, piscinas de estilo resort, río lento, toboganes de agua, zona de salpicadura, mini-golf, canchas de deporte, áreas de juego, alquiler de kayaks, bar tiki, restaurante y más. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World Resort, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, Aeropuerto Internacional de Orlando, compras de clase mundial, centros comerciales de outlet, restaurantes y autopistas principales, incluyendo la I-4, esta propiedad ofrece una conveniencia excepcional para propietarios e invitados por igual. Ya sea que estén expandiendo su cartera de inversiones o buscando el retiro de vacaciones perfecto en Florida, esta casa lista para entrar es completamente amueblada y lista para generar ingresos por alquiler o ser disfrutada desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6427208

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área Construida: 2,114 Sqft / 196.40 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,853.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4806 Lullaby Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $523.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,276.00
Cuotas totales mensuales: $523.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1340

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: .
Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: The Cove at Storey Lake
Teléfono de la asociación: 407-946-2590

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE PH 3 PB 25 PGS 185-190 LOT 207
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-28-5104-0001-2070
Zonificación: .
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 2:04 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: THE FLORIDA LOUNGE REALTY LLC
Atribución: 786-241-7619
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LULLABY
Número de Calle: 4806
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 10.9''
Longitud: W82° 31' 27.1''
Este Inmueble en el Mapa