Casa en venta en 336 Magical Way, Kissimmee con MLS-O6427241
336 Magical Way, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños
- Ubicada en comunidad con portón de Magic Landings
- Nuevo techo y sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado
- Acceso directo a piscina con pantalla y patio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a 336 Magical Way, una casa con piscina recientemente pintada en toda la propiedad, de 4 dormitorios y 3 baños, ubicada al final de un callejón sin salida en la comunidad con portón de Magic Landings. Anteriormente utilizada tanto como alquiler vacacional a corto plazo como alquiler a largo plazo, esta propiedad también es adecuada como residencia principal. El plano abierto presenta una zona de estar y comedor combinada con una cocina que ofrece un bar de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable. Una lavandería separada con lavadora y secadora se encuentra justo al lado de la cocina. La casa ofrece una distribución de dormitorios dividida. En la parte delantera de la casa hay dos dormitorios que comparten un baño familiar completo. En la parte trasera hay dos dormitorios estilo principal, cada uno con vestidor, baño en suite y acceso directo a la piscina con pantalla y patio. Una en suite incluye una bañera de inmersión separada y ducha con entrada, mientras que la otra cuenta con ducha con entrada. Al aire libre, disfruta de una piscina privada completamente con pantalla que da a un área boscoso sin vecinos traseros, proporcionando mayor privacidad. Beneficios adicionales incluyen un techo nuevo en noviembre de 2022 y un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado en marzo de 2022. Convenientemente ubicada en Kissimmee, la casa ofrece fácil acceso a las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, campos de golf y las atracciones populares de Florida Central, lo que la convierte en una excelente opción como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 336 Magical Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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