Casa en venta en 336 Magical Way, Kissimmee con MLS-O6427241
336 Magical Way, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
- Está ubicada en una comunidad con portón en Magic Landings
- Ofrece una piscina privada con pantalla y acceso directo desde las habitaciones principales
- Cuenta con un techo nuevo instalado en noviembre de 2022 y un sistema de calefacción y refrigeración nuevo instalado en marzo de 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 336 Magical Way, una casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños que ha sido repintada recientemente en toda la propiedad, ubicada al final de una calle sin salida en la comunidad con portón de Magic Landings. Anteriormente utilizada como alquiler de vacaciones a corto plazo y como alquiler a largo plazo, esta propiedad también es adecuada como residencia principal. El plano de planta abierta cuenta con un área de estar y comedor combinados con una cocina que ofrece una barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable. Un cuarto de lavandería separado con lavadora y secadora se encuentra justo al lado de la cocina. La casa ofrece un diseño de dormitorios separados. En la parte delantera de la casa hay dos dormitorios que comparten un baño familiar completo. En la parte trasera se encuentran dos dormitorios de estilo principal, cada uno con un vestidor, baño en suite y acceso directo a la piscina y patio con pantalla. Un baño en suite incluye una tina de inmersión separada y una ducha de paso, mientras que el otro cuenta con una ducha de paso. Fuera, disfrute de una piscina privada con pantalla que da a un área boscosa con ningún vecino en la parte trasera, lo que proporciona privacidad adicional. Los beneficios adicionales incluyen un techo nuevo instalado en noviembre de 2022 y un sistema de calefacción y refrigeración nuevo instalado en marzo de 2022. Ubicada convenientemente en Kissimmee, la casa ofrece acceso fácil a autopistas principales, tiendas, restaurantes, campos de golf y atracciones populares de Florida Central, lo que la convierte en una excelente opción para una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 336 Magical Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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