Casa en venta en 4716 Homestead Trl, St Cloud con MLS-O6427388

📍 4716 Homestead Trl, St Cloud, FL 34772

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,675 Sqft / 155.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de estilo bungalow construida en 2023
  • Genera ingresos por alquiler inmediatos de $2,300/mes
  • Ubicación conveniente con fácil acceso a la autopista de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El sueño del inversionista con ingresos por alquiler inmediatos. El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 23 de abril de 2027, generando $2,300 al mes. Bienvenidos a esta hermosa casa de estilo bungalow construida en 2023, idealmente situada directamente enfrente del club social de la comunidad en El Prado en los Bungalows de Crossprairie. Esta residencia bien diseñada cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, un diseño de concepto abierto, acabados modernos y características de eficiencia energética para ahorros a largo plazo. Ubicada convenientemente con fácil acceso a la autopista de Florida, esta casa ofrece una fantástica oportunidad para los inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento con ingresos por alquiler estables desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427388

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,675 Sqft / 155.61 m²
Área Construida: 2,269 Sqft / 210.80 m²
Área del lote: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas, Membrana
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,595.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4716 Homestead Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,080.00
Cuotas totales mensuales: $90.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 140572

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER ED-4 LT 1 REP
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: HomeRiver Group Orlando
Teléfono de la asociación: 407-327-5824

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER ED-4 LOT 1 REPLAT PB 33 PGS 1-5 LOT 1023
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-26-30-3643-0001-1023
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 8:55 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 8:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: MS LAND & BUILDING LLC
Atribución: 407-466-7000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HOMESTEAD
Número de Calle: 4716
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 41.4''
Longitud: W82° 40' 53.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6427388 Ver Propiedad en inglés MLS# O6427388
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