Casa en venta en 10061 Gobat Aly, Orlando con MLS-O6446174
10061 Gobat Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo ICI Homes Fiji recién completado y listo para lujo
- Suite principal con vestidores dobles y baño de lujo
- Apartamento independiente con su propia dirección
- Acceso a amenidades de Laureate Park y ubicación conveniente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción nueva lista para lujo ahora, sin la estimada espera de ocho a nueve meses para construir. Este modelo ICI Homes Fiji recién completado en Laureate Park ofrece 3,846 pies cuadrados de espacio habitable combinado, que incluye una casa principal de cuatro dormitorios, tres y medio baños, y un apartamento independiente de un dormitorio, un baño en el garaje con su propia dirección. Con vista a un parque de la comunidad y callejones, el exterior atemporal Transicional se abre a un interior moderno con acabados cuidadosamente seleccionados y un diseño abierto y acogedor. La cocina gourmet deja una impresión impactante con gabinetes de lujo, una isla de cuarzo Cambria Mayfair de gran tamaño con un borde miterado dramático de tres pulgadas, encimeras de cuarzo en el perímetro y un salpicadero de espina de pescado de altura de techo. Electrodomésticos de acero inoxidable Café WiFi, un fregadero de granja y un llenador de ollas aportan funcionalidad diaria al diseño. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y salón, donde techos de bandeja, pisos de losa coordinados y una chimenea llamativa crean un entorno refinado para reunirse. Amplias puertas corredizas de vidrio se abren al lanai cubierto para una vida interior-exterior sin esfuerzo. La suite privada del propietario en la planta baja cuenta con vestidores dobles y un baño bellamente equipado con encimeras de cuarzo Cambria, dos lavabos, espejos iluminados y una ducha sin marco espaciosa con azulejos de espina de pescado, pisos de losa de rocas de río y una ducha de lluvia de techo. Una sala de fitness dedicada en la planta baja añade conveniencia, mientras que tres dormitorios en la planta superior y una gran sala de juegos ofrecen espacio flexible para invitados, trabajo y recreación. Encima del garaje, el apartamento independiente cuenta con una cocina completa, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, un baño mejorado y su propia dirección. Este espacio habitable adicional ofrece flexibilidad para la familia extendida, invitados o ingresos potenciales de alquiler, sujeto a los requisitos aplicables. Características adicionales incluyen un sistema central de aspiración Chameleon con manguera retráctil, gabinetes de lavandería mejorados, iluminación de diseñador y un enchufe de carga de vehículos eléctricos de 50 amperios. Disfrute de las piscinas de Laureate Park, instalaciones de fitness, canchas de tenis y pickleball, senderos para caminar y andar en bicicleta, restaurantes de la comunidad, eventos comunitarios y internet de fibra de alta velocidad incluido en la HOA. Conveniente a Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Centro Comercial Lake Nona, este modelo Fiji completado ofrece acabados sofisticados, vida versátil y la oportunidad de comenzar a disfrutar de su nuevo hogar ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10061 Gobat Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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