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Casa adosada (townhouse) en venta en 7952 Formosa Valley Pl, Kissimmee con MLS-O6427425

📍 7952 Formosa Valley Pl, Kissimmee, FL 34747

$455,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,112 Sqft / 196.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de vacaciones de dos pisos con cuatro dormitorios y 4.5 baños
Ubicada a solo minutos del Resort Walt Disney World
Propiedad completamente amueblada con cocina moderna y áreas de entretenimiento
Acceso a comodidades de estilo resort en una comunidad bien mantenida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de vacaciones de dos pisos presenta cuatro dormitorios, 4.5 baños y está a solo minutos del Resort Walt Disney World. Esta propiedad completamente amueblada ofrece un luminoso plano de piso abierto con una amplia sala de estar, área de comedor y una cocina moderna equipada con todos los electrodomésticos y una barra de desayuno, ideal para entretener. Cada dormitorio incluye su propio baño en suite, lo que brinda comodidad y privacidad para los residentes y los invitados. La casa presenta un encantador decorado inspirado en Disney en toda la propiedad, creando una experiencia única e inolvidable ideal para alquileres a corto plazo o uso personal. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una piscina y un área de asientos al aire libre, ideal para relajarse o organizar reuniones. Está ubicada en una comunidad bien mantenida con acceso a un clubhouse y comodidades de estilo resort. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, lo que hace que esta propiedad sea una excelente oportunidad como casa de vacaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00

Precio original en que se listó: $455,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6427425

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,112 Sqft / 196.21 m²

Área Construida: 2,314 Sqft / 214.98 m²

Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Aspiradora Central, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Iluminación, Acera

Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería, Nivel superior

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,897.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7952 Formosa Valley Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $359.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,308.00

Cuotas totales mensuales: $359.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto, Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 100

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de Edificio: 7952

Nombre de la Subdivisión: FORMOSA VALLEY

Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Sentry Management/Julie Antonides

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORMOSA VALLEY PB 29 PGS 26-29 LOT 43

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-3395-0001-0430

Zonificación: PUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 8:48 pm

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 8:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 8:50 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY

Atribución: 407-581-7888

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORMOSA VALLEY

Número de Calle: 7952

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 5''

Longitud: W82° 23' 40.6''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6427425

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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