Apartamento en venta en 7654 Comrow St #205, Kissimmee con MLS-O6444984
7654 Comrow St #205, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al lago y a la piscina
- Condominio de segundo piso en comunidad con portón
- Casa de vacaciones totalmente amueblada
- Oportunidad de alquiler a corto plazo con alta rentabilidad
- Disfruta de hermosas vistas a la piscina comunitaria y al lago desde este condominio de segundo piso con 3 dormitorios y 2 baños en la muy deseada comunidad con portón Windsor Hills Resort. Idealmente ubicado a solo un corto paseo del clubhouse, la piscina estilo resort y el parque acuático, esta casa de vacaciones totalmente amueblada ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y potencial de inversión. Relájate en el lanai privado y disfruta de tranquilas vistas al lago y a la piscina mientras aprovechas las excepcionales amenidades de resort de Windsor Hills. La propiedad está zonificada para alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores, propietarios de casas de vacaciones o quienes buscan una propiedad que pueda generar ingresos por alquiler. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, con el compresor exterior y el manejador de aire interior reemplazados en marzo de 2025, además de un nuevo refrigerador comprado en septiembre de 2025. Windsor Hills es una de las comunidades de casas de vacaciones más buscadas de Florida Central, convenientemente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Universal Studios y las principales atracciones de Orlando. Los residentes y huéspedes disfrutan de una impresionante selección de amenidades, incluyendo una piscina estilo laguna, parque acuático con toboganes, clubhouse, cine, centro de fitness, sala de juegos, bar, tienda de conveniencia en el lugar y más. ¡Programa tu cita privada hoy! Ya sea que busques una casa de vacaciones, una propiedad de inversión o una oportunidad de alquiler a corto plazo, este condominio de Windsor Hills es uno que no querrás perderte.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$379,000.00
Precio original en que se listó:
$379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$268.79
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
O6444984
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida:
1,410 Sqft / 130.99 m²
Área del lote:
14,889 Sqft / 1383.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.34
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora
Interior:
Ventilador(s) de Techo
Exterior:
Acera
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Ascensor del edificio:
Sí
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,017.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7654 Comrow St #205, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,202.99
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$17,555.96
Cuotas totales mensuales:
$1,463.00
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
Nombre de Edificio:
7654
Nombre de la Subdivisión:
VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PH 8
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club
La cuota de la Asociación incluye:
Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Erika Baldwin
Segunda Administración de la Asociación:
Windsor Hills Master Community
Términos
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PHASE 8 CB 7 PGS 71-72 OR 2768/886 UNIT 210
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
10-25-27-5448-0001-2100
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
26 de septiembre de 2026 3:39 pm
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de septiembre de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de septiembre de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 6:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LA ROSA REALTY LLC
Atribución:
321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
COMROW
Número de Calle:
7654
Número de la Unidad:
205
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 19' 20.9''
Longitud:
W82° 24' 23.6''
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