Casa en venta en 3107 Lake Margaret Dr, Orlando con MLS-O6427576
3107 Lake Margaret Dr, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación conveniente en Orlando
- Ofrece vistas hermosas al agua y un muelle privado
- La casa tiene un diseño de planta abierta con una cocina actualizada y un salón con chimenea de leña
- La propiedad se encuentra en una gran parcela con un jardín trasero grande y un muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejora de precio es significativa, ahora la propiedad se ofrece a 549.000 dólares. La vida en la orilla del lago en uno de los lugares más convenientes de Orlando es una realidad. Esta casa de tres dormitorios y dos baños ofrece 1.906 pies cuadrados y se encuentra en casi media hectárea con frente directo al lago Little Lake Bass. Con hermosas vistas al agua, un muelle privado y un lote espacioso, esta propiedad ofrece una oportunidad increíble para el próximo propietario de hacerla suya. Dentro, el diseño de planta abierta cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios empotrados personalizados en el área de comedor y un área de lavandería separada con almacenamiento adicional. La cocina se conecta con el salón que cuenta con una chimenea de leña y una pared de ladrillo. Un comedor espacioso con vistas al lago ofrece ventanas grandes, abundante luz natural y hermosas vistas al agua. La suite principal también tiene vistas al lago y cuenta con un vestidor con estantes empotrados y un baño privado con dos lavabos y una ducha de losa. Dos dormitorios adicionales comparten un baño para invitados actualizado con una combinación de bañera y ducha de losa y un tocador con encimeras de granito. Afuera, disfrute de un gran jardín trasero, una terraza, un hogar de fuego y un muelle privado con mucho espacio para aprovechar el estilo de vida de la orilla del lago en Florida. La navegación, el esquí, el paddleboard, el kayak, la pesca y las vistas del atardecer están justo afuera de su puerta trasera. Un techo nuevo, un sistema de calefacción y refrigeración, un calentador de agua y un muelle nuevo añaden al atractivo de la casa. Todo esto a solo minutos del centro de Orlando, SoDo y Conway. Ahora se ofrece a 549.000 dólares, una oportunidad excepcional para poseer una casa en la orilla del lago en una gran parcela en el corazón de Orlando. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3107 Lake Margaret Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
