Casa en venta en 3107 Lake Margaret Dr, Orlando con MLS-O6427576

📍 3107 Lake Margaret Dr, Orlando, FL 32806

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,905 Sqft / 176.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación conveniente en Orlando
  • Ofrece vistas hermosas al agua y un muelle privado
  • La casa tiene un diseño de planta abierta con una cocina actualizada y un salón con chimenea de leña
  • La propiedad se encuentra en una gran parcela con un jardín trasero grande y un muelle privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejora de precio es significativa, ahora la propiedad se ofrece a 549.000 dólares. La vida en la orilla del lago en uno de los lugares más convenientes de Orlando es una realidad. Esta casa de tres dormitorios y dos baños ofrece 1.906 pies cuadrados y se encuentra en casi media hectárea con frente directo al lago Little Lake Bass. Con hermosas vistas al agua, un muelle privado y un lote espacioso, esta propiedad ofrece una oportunidad increíble para el próximo propietario de hacerla suya. Dentro, el diseño de planta abierta cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios empotrados personalizados en el área de comedor y un área de lavandería separada con almacenamiento adicional. La cocina se conecta con el salón que cuenta con una chimenea de leña y una pared de ladrillo. Un comedor espacioso con vistas al lago ofrece ventanas grandes, abundante luz natural y hermosas vistas al agua. La suite principal también tiene vistas al lago y cuenta con un vestidor con estantes empotrados y un baño privado con dos lavabos y una ducha de losa. Dos dormitorios adicionales comparten un baño para invitados actualizado con una combinación de bañera y ducha de losa y un tocador con encimeras de granito. Afuera, disfrute de un gran jardín trasero, una terraza, un hogar de fuego y un muelle privado con mucho espacio para aprovechar el estilo de vida de la orilla del lago en Florida. La navegación, el esquí, el paddleboard, el kayak, la pesca y las vistas del atardecer están justo afuera de su puerta trasera. Un techo nuevo, un sistema de calefacción y refrigeración, un calentador de agua y un muelle nuevo añaden al atractivo de la casa. Todo esto a solo minutos del centro de Orlando, SoDo y Conway. Ahora se ofrece a 549.000 dólares, una oportunidad excepcional para poseer una casa en la orilla del lago en una gran parcela en el corazón de Orlando. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio Solicitado Anterior: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427576

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,905 Sqft / 176.98 m²
Área Construida: 2,581 Sqft / 239.78 m²
Área del lote: 18,858 Sqft / 1751.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,769.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3107 Lake Margaret Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Plataforma de estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LAKE LAGRANGE TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE LA GRANGE TERRACE W/11 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-4544-00-070
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 4:05 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 8:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 8:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUEPRINT RE GROUP LLC
Atribución: 407-720-5999
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE MARGARET
Número de Calle: 3107
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 23''
Longitud: W82° 39' 21.3''