Casa en venta en 2612 Timberlake Dr, Orlando con MLS-O6427747
2612 Timberlake Dr, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa de lujo en toda la propiedad
- Cocina remodelada y baños actualizados
- Ubicación en Conway con acceso rápido a Downtown Orlando y escuelas de calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EN CONTRATO - ACEPTANDO OFERTAS DE RESERVA. EL VENDEDOR OFRECE UN CRÉDITO DE BANCO DEL 1% CUANDO SE ESCOLGE EL BANCO RECOMENDADO POR EL VENDEDOR. PREGUNTE AL AGENTE POR DETALLES. Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, completamente renovada, ubicada en el corazón de Conway, donde un interior listo para mudarse se combina con una de las zonas más deseables y establecidas de Orlando. Al entrar, encontrará un plano luminoso y abierto con pisos de losa de lujo, una cocina bellamente remodelada, baños actualizados y amplias áreas de estar diseñadas tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, hay mucho espacio para crecer, trabajar desde casa, recibir invitados o simplemente relajarse. Las actualizaciones principales incluyen un sistema HVAC de 2022 y un techo de 2018, lo que le brinda aún más confianza en esta casa ya lista para mudarse. En el exterior, el patio trasero totalmente cercado ofrece mucho espacio para mascotas, juegos, barbacoas de fin de semana, jardinería o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Pero lo que realmente distingue a esta casa es su ubicación. Ocupada en un vecindario establecido de Conway, la casa está zonificada para las escuelas Pershing K-8 y Boone High, ofreciendo una zona escolar fantástica para todas las edades. Además, está a solo minutos del centro de Orlando, SODO, el Distrito Hourglass, el Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Conway es apreciada por sus vecindarios establecidos, calles arboladas, terrenos más grandes y ubicación central, brindándole el ambiente de barrio que desea sin sacrificar el acceso a todo lo que Orlando tiene para ofrecer. La renovación puede hacer que entre, pero la ubicación es lo que le hará querer quedarse. No dude en programar su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2612 Timberlake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
