Casa en venta en 2612 Timberlake Dr, Orlando con MLS-O6427747

📍 2612 Timberlake Dr, Orlando, FL 32806

$499,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,898 Sqft / 176.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa de lujo en toda la propiedad
  • Cocina remodelada y baños actualizados
  • Ubicación en Conway con acceso rápido a Downtown Orlando y escuelas de calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EN CONTRATO - ACEPTANDO OFERTAS DE RESERVA. EL VENDEDOR OFRECE UN CRÉDITO DE BANCO DEL 1% CUANDO SE ESCOLGE EL BANCO RECOMENDADO POR EL VENDEDOR. PREGUNTE AL AGENTE POR DETALLES. Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, completamente renovada, ubicada en el corazón de Conway, donde un interior listo para mudarse se combina con una de las zonas más deseables y establecidas de Orlando. Al entrar, encontrará un plano luminoso y abierto con pisos de losa de lujo, una cocina bellamente remodelada, baños actualizados y amplias áreas de estar diseñadas tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, hay mucho espacio para crecer, trabajar desde casa, recibir invitados o simplemente relajarse. Las actualizaciones principales incluyen un sistema HVAC de 2022 y un techo de 2018, lo que le brinda aún más confianza en esta casa ya lista para mudarse. En el exterior, el patio trasero totalmente cercado ofrece mucho espacio para mascotas, juegos, barbacoas de fin de semana, jardinería o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Pero lo que realmente distingue a esta casa es su ubicación. Ocupada en un vecindario establecido de Conway, la casa está zonificada para las escuelas Pershing K-8 y Boone High, ofreciendo una zona escolar fantástica para todas las edades. Además, está a solo minutos del centro de Orlando, SODO, el Distrito Hourglass, el Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Conway es apreciada por sus vecindarios establecidos, calles arboladas, terrenos más grandes y ubicación central, brindándole el ambiente de barrio que desea sin sacrificar el acceso a todo lo que Orlando tiene para ofrecer. La renovación puede hacer que entre, pero la ubicación es lo que le hará querer quedarse. No dude en programar su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $515,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427747

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,898 Sqft / 176.33 m²
Área Construida: 2,916 Sqft / 270.91 m²
Área del lote: 11,727 Sqft / 1089.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,337.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2612 Timberlake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WILDWOOD HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILDWOOD HOMES Z/138 LOT 12 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-9656-02-120
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loughman Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 8:35 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 10:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 2:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TIMBERLAKE
Número de Calle: 2612
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 59''
Longitud: W82° 39' 6.1''