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Casa adosada (townhouse) en venta en 14061 Turning Leaf Dr, Orlando con MLS-O6427805

📍 14061 Turning Leaf Dr, Orlando, FL 32828

$329,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Avalon Lakes
Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación moderna
Acceso exclusivo a instalaciones comunitarias de alta calidad, como piscina y centro de fitness
Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad y opciones de compras y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la muy solicitada comunidad Avalon Lakes. La primera planta ha sido actualizada con cuidado con nuevos pisos de losa de cerámica, iluminación moderna, molduras de corona, pintura interior fresca, baño para medio baño, lavandería interior y una cocina espaciosa con una barra para desayunar, lo que crea un espacio de vida limpio, cómodo y acogedor desde el momento en que entras. Arriba, el suite del propietario cuenta con un gran vestidor y un baño en suite completo con dos lavabos y una ducha separada. La segunda planta también incluye dos dormitorios de tamaño generoso y un baño completo para invitados, lo que ofrece mucho espacio para la familia o los visitantes. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a instalaciones comunitarias excepcionales, incluyendo una piscina brillante, un centro de fitness completamente equipado, un clubhouse comunitario, un parque infantil y canchas para voleibol, baloncesto y tenis. Idealmente situada cerca de escuelas de alta calidad y una amplia variedad de opciones de compras y restaurantes, esta casa adosada también ofrece una excelente proximidad a atracciones importantes, a solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y 30 minutos de destinos de renombre mundial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00

Precio Solicitado Anterior: $339,900.00

Precio original en que se listó: $359,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6427805

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²

Área Construida: 2,176 Sqft / 202.16 m²

Área del lote: 2,408 Sqft / 223.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Puertas correderas

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,119.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14061 Turning Leaf Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,500.00

Cuotas totales mensuales: $375.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Dimensiones del garaje: 15x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada, Parque

Nombre de Edificio: 14061

Nombre de la Subdivisión: AVALON LAKES PH 03 VILLAGE A & B (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Portia Law

Teléfono de la asociación: 407-233-3560

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON LAKES PHASE 3, VILLAGES A & B 58/81 LOT 11 VILLAGE B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-32-0534-02-011

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High

Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 8:13 pm

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 12:06 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 8:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:20 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY

Atribución: 407-696-8000

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TURNING LEAF

Número de Calle: 14061

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32828

Condado: Orange

Latitud: N28° 32' 14.5''

Longitud: W82° 50' 56.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6427805

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,927

Valor Promedio de Vivienda $403,700

Renta Promedio $1,830/mes

Edad Promedio 36 años

Población 69,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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