Casa en venta en 2422 Musselwhite Ave, Orlando con MLS-O6427921

📍 2422 Musselwhite Ave, Orlando, FL 32804

$1,349,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,192 Sqft / 296.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en College Park
  • Cocina de chef con electrodomésticos Thermador de última generación
  • Piscina impecable y lanai cubierto en patio trasero estilo resort
  • Suite principal como santuario de spa de cinco estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Estableciendo un nuevo estándar extraordinario en el codiciado enclave de College Park, esta residencia meticulosamente elaborada por LUIH Luxury Homes ofrece una obra maestra arquitectónica moderna definitiva. Con casi 3,200 pies cuadrados de interiores cuidadosamente curados, acabados de diseñador a medida y amplias vistas que invitan a abundante luz natural, creando una atmósfera de calidez sofisticada. Al entrar, será recibido por pisos de losa de roble ancho y techos altos. En el corazón de la casa, una cocina de chef de última generación equipada con electrodomésticos Thermador de élite, una placa de gas de 36 pulgadas, hornos dobles y una isla culinaria de gran tamaño se integra sin fisuras con los exquisitos espacios de sala y comedor formales. Estas áreas de reunión radiantes fluyen sin esfuerzo hacia un oasis privado de patio trasero estilo resort. Con una piscina impecable, un lanai cubierto y una cocina de verano totalmente equipada entre un paisajismo profesionalmente diseñado, el terreno ofrece un entorno inigualable para entretenimiento al aire libre y relajación serena. La suite principal sirve como un santuario apartado, evocando un retiro de spa de cinco estrellas diseñado para la absoluta tranquilidad y el refinamiento. La forma se encuentra con la función en el nivel principal con un vestidor versátil perfectamente adecuado como cuartos de huéspedes privados o estudio ejecutivo, mientras que el nivel superior revela un generoso loft junto a tres habitaciones bellamente equipadas y un cuarto de lavado dedicado. Exclusivamente zonificada para la codiciada Princeton Elementary, esta residencia meticulosamente diseñada captura perfectamente el encanto vibrante de College Park. Situada a solo minutos de los principales centros culinarios y culturales de Edgewater Drive, Downtown Orlando y Winter Park, esta casa representa una convergencia de sofisticación y lujo en una ubicación inmejorable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427921

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,192 Sqft / 296.55 m²
Área Construida: 4,140 Sqft / 384.62 m²
Área del lote: 6,745 Sqft / 626.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: LUIH
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,608.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2422 Musselwhite Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HILLCREST HEIGHTS 2ND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST HEIGHTS 2ND ADDITION J/1 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-3628-00-550
Zonificación: R-2A/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage-hb
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 4:07 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 6:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:34 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 8:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MUSSELWHITE
Número de Calle: 2422
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 26.4''
Longitud: W82° 37' 17.2''