Casa en venta en 12 N Thornton Ave, Orlando con MLS-O6428171
12 N Thornton Ave, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2.5 baños, incluyendo una casa principal de 3 habitaciones y 1.5 baños y una casa de huéspedes ADU de 1 habitación y 1 baño
- Piso de losa en toda la propiedad
- Nuevo techo a instalar antes del cierre
- Ubicación en el histórico distrito de Thornton Park, Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuamente decorada. **TESORO DE THORNTON PARK** NUEVO PRECIO + NUEVO TECHO | Ahora ofrecida a $675,000, este tesoro histórico de Thornton Park presenta una oportunidad increíble de poseer una pieza de la historia de Orlando con un TECHO NUEVO COMPLETAMENTE PARA INSTALAR ANTES DEL CIERRE, ¡una inversión adicional de $15,000 del vendedor para el nuevo propietario! Construida en 1929 y ubicada en el histórico distrito de Thornton Park de Orlando, este bungalow restaurado bellamente combina el carácter histórico auténtico con mejoras modernas pensadas. Se ha hecho todo el esfuerzo para preservar los detalles originales de la casa, desde ventanas de cuerda y peso restauradas, pisos de madera original y carpintería de época correcta. La propiedad ofrece un total de 4 habitaciones y 2.5 baños, con una casa principal de 3 habitaciones y 1.5 baños MÁS una casa de huéspedes ADU separada de 1 habitación y 1 baño. Completa con su propia habitación, baño completo, kitchenette y área principal de lavandería, la ADU brinda una flexibilidad excepcional para familia extendida, invitados, una oficina en casa privada, estudio o espacio de fitness. Amablemente mantenida y pensada con renovaciones, la casa ha pasado por un mantenimiento extenso y mejoras mientras preserva su integridad histórica. Las mejoras recientes brindan tranquilidad e incluyen un cableado eléctrico con dos nuevos paneles eléctricos (2021), calentador de agua sin tanque (2022), un TECHO NUEVO COMPLETAMENTE PARA INSTALAR ANTES DEL CIERRE y una lavadora nueva y secadora de gas (2024). Relájate en el porche delantero, entretén en la terraza privada del patio trasero y disfruta de uno de los vecindarios más caminables de Orlando. A solo un corto paseo de Lake Lawsona Park, los restaurantes aclamados de Thornton Park, compras boutique, Lake Eola, parques del vecindario y el centro de Orlando, esta casa histórica única ofrece un estilo de vida excepcional donde la historia, la artesanía y la comodidad moderna se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12 N Thornton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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