Casa en venta en 1796 Florence Vista Blvd, Orlando con MLS-O6428250

📍 1796 Florence Vista Blvd, Orlando, FL 32818

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,898 Sqft / 176.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Diseño de planta abierta que combina las áreas de estar, comedor y cocina
  • Cocina espaciosa con abundante espacio de armario y encimera
  • Paneles solares y ventanas resistentes a huracanes en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa unifamiliar de una sola planta, perfectamente mantenida, que cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, y ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Esta casa está diseñada con un plano de planta abierta muy atractivo que crea un flujo sin interrupciones entre las áreas de estar, comedor y cocina, lo que la hace ideal para la vida diaria y para recibir invitados. La cocina espaciosa ofrece abundante espacio de armario y encimera, y tiene vistas a la zona principal de estar, lo que te permite mantener el contacto con la familia y los invitados. La suite principal de tamaño generoso proporciona un refugio privado con un baño en suite, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfruta de los beneficios adicionales de eficiencia energética y tranquilidad con paneles solares y ventanas resistentes a huracanes en toda la casa. Estas valiosas mejoras proporcionan una mayor protección, una mejor eficiencia energética y ahorros a largo plazo para el próximo propietario. Sal al exterior para disfrutar del patio trasero, perfecto para relajarse, recibir invitados o crear tu propio oasis al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, tiendas, restaurantes, escuelas y las famosas atracciones de Orlando, esta casa ofrece comodidad y conveniencia en una ubicación deseable. No te pierdas la oportunidad de ser el propietario de esta casa bien equipada con mejoras deseables en una comunidad de Orlando muy solicitada. Agenda tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428250

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,898 Sqft / 176.33 m²
Área Construida: 1,898 Sqft / 176.33 m²
Área del lote: 8,021 Sqft / 745.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Otro, Plano de planta abierto
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Almacenamiento de Energía Solar en Sitio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Solar
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,636.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1796 Florence Vista Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $91.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $364.00
Cuotas totales mensuales: $30.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE FLORENCE HIGHLANDS
Características de la Comunidad: Parque, Parque Infantil, Ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FLORENCE 41/11 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-22-28-4442-00-170
Zonificación: RSTD R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 3:31 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 3:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COMBS PREMIER REALTY GROUP
Atribución: 407-614-8336
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: FLORENCE VISTA
Número de Calle: 1796
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 1.4''
Longitud: W82° 29' 27.8''
Este Inmueble en el Mapa