Casa adosada (townhouse) en venta en 9297 Luminary Blvd, Orlando con MLS-O6428541
9297 Luminary Blvd, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con espacios de vida cómodos y retiros privados
- La cocina está bien equipada con una isla con barra de desayuno, un pantry y amplios espacios de contador y gabinete
- La residencia principal es elegante y cuenta con un vestidor y un baño sereno con vanity de dos lavabos, una ducha de lujo y un water closet privado
- La propiedad incluye una entrada diaria desde el garaje, un baño de polvo en el primer piso y lavandería en el nivel de los dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El diseño reflexivo de la residencia de los Joyce ofrece espacios de vida cómodos y retiros privados. Un foyer acogedor se abre a una habitación versátil y escaleras que conducen al nivel principal de vida. El segundo piso revela un área de comedor casual encantadora y una gran habitación con estilo con acceso a una hermosa terraza cubierta, perfecta para disfrutar del aire fresco. La cocina bien equipada cuenta con una isla con barra de desayuno, un pantry y amplios espacios de contador y gabinete. En el tercer piso, un loft ventilado proporciona espacio extra para trabajar, hobbies o entretenimiento. La elegante habitación principal está completa con un vestidor y un baño sereno que ofrece una vanity de dos lavabos, una ducha de lujo y un water closet privado. Un dormitorio secundario encantador con un baño privado ofrece privacidad y comodidad para los invitados o la familia. Otros aspectos destacados de esta residencia incluyen una entrada diaria desde el garaje, un baño de polvo en el primer piso y lavandería en el nivel de los dormitorios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9297 Luminary Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
