Casa en venta en 21250 Bella Terra Blvd, Estero con MLS-O6428699

📍 21250 Bella Terra Blvd, Estero, FL 33928

$580,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,032 Sqft / 188.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida
  • Comunidad con portón y seguridad móvil las 24 horas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera rica
  • Actualizaciones importantes en 2025, incluyendo un nuevo techo y un nuevo sistema de HVAC

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a esta hermosa casa de piscina perfectamente mantenida en la muy solicitada comunidad con portón de Bella Terra, un vecindario de estilo de resort con seguridad móvil las 24 horas que abarca casi 1,000 acres, con una cantidad considerable de tierra dedicada a lagos escénicos y reservas naturales que exhiben la vida silvestre nativa de Florida. Construida en 2012, este popular modelo de piso Trevi de 4 dormitorios y 3 baños ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y está idealmente situado en una parcela de esquina sobredimensionada rodeada de jardinería exuberante para una privacidad excepcional. Diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, el diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina, las áreas de estar y comedor. La cocina espaciosa cuenta con nuevas encimeras de granito, armarios de madera rica, un gran alacén y abundante espacio de contador, lo que la hace tan funcional como acogedora. En toda la casa, encontrará pisos de losa de cerámica, molduras de corona y acabados de buen gusto que crean una atmósfera cálida y lista para mudarse. Las actualizaciones importantes de 2025 incluyen un nuevo techo, un nuevo sistema de HVAC, un nuevo refrigerador, nuevas encimeras de granito de la cocina, pintura interior fresca incluyendo armarios, un nuevo recinto de ducha de vidrio en el baño principal, estantes de almacenamiento de garaje montados en el techo y jardinería profesionalmente refrescada. El diseño de piso de dormitorios divididos pensado con cuidado incluye una suite de huéspedes privada con un baño completo, lo que la hace ideal para visitantes o vivienda multigeneracional. Salga al exterior a su propio refugio trasero privado con una piscina y spa con lanai con pantalla, perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. Los residentes de Bella Terra disfrutan de una gama excepcional de comodidades de estilo de resort, incluyendo un club social espectacular, un centro de fitness de 24 horas, una piscina y spa de estilo de resort, tenis, pickleball, bocce, voleibol de arena, campos de deportes multiusos, senderos de caminata y ejercicio, un parque infantil sombreado, un jardín de mariposas y un calendario completo de actividades para todas las edades. La tarifa de HOA mensual es de $271, que incluye el mantenimiento de los terrenos, el cable, el servicio de basura, el acceso a las comodidades de la comunidad y la seguridad de la comunidad. No pierda esta oportunidad de poseer una casa excepcional en una de las comunidades más deseables de Estero. ¡Programa su muestra privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428699

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,032 Sqft / 188.78 m²
Área Construida: 2,845 Sqft / 264.31 m²
Área del lote: 11,587 Sqft / 1076.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Valla de seguridad para niños
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Persianas contra huracanes, Aspersor con contador medidor, Parque Infantil, Pavimento Permeable
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil, Pavimento Permeable

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Concreto
Modelo del constructor: Trevi
Nombre del constructor: Lennar
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,277.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21250 Bella Terra Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $238.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $573.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,244.00
Cuotas totales mensuales: $270.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: BELLA TERRA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, Acceso en silla de ruedas, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Seguridad, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Alliant Property Management
Segunda Administración de la Asociación: Alliant Property Management, LLC.iiiiiiiiiiiiiiiii

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA TERRA UNIT FIFTEEN AS DESC IN INST #2010000240262 BLK C LOT 62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-46-26-E4-1000C.0620
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 12:20 pm
Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 12:22 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL FL PROPERTIES LLC
Atribución: 972-804-0518
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BELLA TERRA
Número de Calle: 21250
Ciudad: ESTERO
Estado: Florida
Código Postal: 33928
Condado: Lee
Latitud: N26° 25' 22.8''
Longitud: W82° 15' 50.4''
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