Casa en venta en 21250 Bella Terra Blvd, Estero con MLS-O6428699
21250 Bella Terra Blvd, Estero, FL 33928
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida
- Comunidad con portón y seguridad móvil las 24 horas
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera rica
- Actualizaciones importantes en 2025, incluyendo un nuevo techo y un nuevo sistema de HVAC
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a esta hermosa casa de piscina perfectamente mantenida en la muy solicitada comunidad con portón de Bella Terra, un vecindario de estilo de resort con seguridad móvil las 24 horas que abarca casi 1,000 acres, con una cantidad considerable de tierra dedicada a lagos escénicos y reservas naturales que exhiben la vida silvestre nativa de Florida. Construida en 2012, este popular modelo de piso Trevi de 4 dormitorios y 3 baños ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y está idealmente situado en una parcela de esquina sobredimensionada rodeada de jardinería exuberante para una privacidad excepcional. Diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, el diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina, las áreas de estar y comedor. La cocina espaciosa cuenta con nuevas encimeras de granito, armarios de madera rica, un gran alacén y abundante espacio de contador, lo que la hace tan funcional como acogedora. En toda la casa, encontrará pisos de losa de cerámica, molduras de corona y acabados de buen gusto que crean una atmósfera cálida y lista para mudarse. Las actualizaciones importantes de 2025 incluyen un nuevo techo, un nuevo sistema de HVAC, un nuevo refrigerador, nuevas encimeras de granito de la cocina, pintura interior fresca incluyendo armarios, un nuevo recinto de ducha de vidrio en el baño principal, estantes de almacenamiento de garaje montados en el techo y jardinería profesionalmente refrescada. El diseño de piso de dormitorios divididos pensado con cuidado incluye una suite de huéspedes privada con un baño completo, lo que la hace ideal para visitantes o vivienda multigeneracional. Salga al exterior a su propio refugio trasero privado con una piscina y spa con lanai con pantalla, perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. Los residentes de Bella Terra disfrutan de una gama excepcional de comodidades de estilo de resort, incluyendo un club social espectacular, un centro de fitness de 24 horas, una piscina y spa de estilo de resort, tenis, pickleball, bocce, voleibol de arena, campos de deportes multiusos, senderos de caminata y ejercicio, un parque infantil sombreado, un jardín de mariposas y un calendario completo de actividades para todas las edades. La tarifa de HOA mensual es de $271, que incluye el mantenimiento de los terrenos, el cable, el servicio de basura, el acceso a las comodidades de la comunidad y la seguridad de la comunidad. No pierda esta oportunidad de poseer una casa excepcional en una de las comunidades más deseables de Estero. ¡Programa su muestra privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21250 Bella Terra Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
