Casa en venta en 13736 Phoenix Dr, Orlando con MLS-O6429037
13736 Phoenix Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia encantadora en la comunidad muy solicitada de Avalon Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y área de estar abierta
- Cocina completamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y granito
- Patio cubierto con deck de losas y jardín trasero completamente vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acogedora casa en la comunidad muy solicitada de Avalon Park. Al entrar, se es recibido con nuevos pisos de losa en toda la propiedad y un área de estar abierta. La cocina está completamente remodelada con nuevos armarios, encimeras de cuarzo, revestimiento, electrodomésticos de acero inoxidable y un gran fregadero de acero inoxidable negro. Cuenta con una impresionante barra de desayuno, despensa y estantería para vino incorporada. El centro de entretenimiento mejorado cuenta con armarios personalizados para almacenamiento adicional y una pared con acento de madera que agrega calidez natural a su espacio de vida. La puerta de vidrio corredera conduce al patio cubierto con jardín trasero completamente vallado. Deck de losas con mucho espacio para entretenimiento. La suite principal incluye un gran vestidor, baño en suite con dos lavabos, ducha y mucha luz natural. Garaje para dos coches con entrada extendida y acceso conveniente al patio trasero. Mejoras adicionales incluyen un NUEVO TECHO del año 2025. Avalon Park es conocida por un estilo de vida donde la comunidad realmente cobra vida. Escuelas con calificación A, calles arboladas, piscinas comunitarias en cada aldea, áreas de juegos con agua, parques infantiles, canchas deportivas, parques para perros, senderos pintorescos y eventos durante todo el año, siempre hay algo para disfrutar a solo momentos de la casa. En el corazón del vecindario, el impresionante centro de la ciudad ofrece compras, restaurantes y entretenimiento con una atmósfera de ciudad natal. Convenientemente ubicada cerca de autopistas importantes, Waterford Lakes Town Center, Lake Nona, Downtown Orlando, la Universidad de Central Florida. Programa una visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13736 Phoenix Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
