Apartamento en venta en 101 S Eola Dr #1203, Orlando con MLS-O6429039

📍 101 S Eola Dr #1203, Orlando, FL 32801

$524,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago Eola
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol
  • Dos vestidores y dos suites principales con gran privacidad
  • Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda sofisticada en el ático por encima del lago Eola... Ubicada en la cima de una de las direcciones más arquitectónicamente distintivas del centro de Orlando, el ático 1203 en 101 Eola es una oferta rara que combina sin esfuerzo el lujo intemporal con la vida urbana contemporánea. Enmarcada por techos dramáticos de 12 pies y paredes de vidrio de piso a techo, esta residencia excepcional captura panoramas impresionantes del este sobre el denso dosel arbóreo de Orlando, donde los espectaculares amaneceres dan paso a vistas inolvidables de la noche, incluyendo los lanzamientos de cohetes de SpaceX que ascienden por encima del horizonte este de Florida. Diseñada con elegancia y funcionalidad en mente, este amplio plano de piso de dormitorios divididos ofrece una privacidad excepcional con dos suites principales duales, lo que la hace ideal para ejecutivos, personas que viven solas o aquellos que buscan alojamiento lujoso para invitados. Un generoso estudio privado proporciona la flexibilidad para un sofisticado hogar oficina, sala de medios o área de dormitorio opcional tercera. La residencia está terminada con pisos de mármol lujosos en toda la propiedad, creando una estética refinada y sin esfuerzo que complementa las líneas arquitectónicas limpias de la casa. En el corazón del hogar, la cocina de chef está diseñada tanto para entretenimiento como para la vida diaria, con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, encimeras de piedra, abundante cabinetería y una barra de desayuno amplia con vistas al espacio de vida y comedor lleno de sol. Los puntos destacados adicionales incluyen: Vidrio de piso a techo en toda la propiedad Techos de 12 pies exclusivos de la colección de áticos Espectaculares vistas del horizonte este y de los árboles Vistas de los lanzamientos de Cape Canaveral de SpaceX en noches claras Pisos de mármol lujosos en toda la propiedad Plano de piso de suites principales duales divididas Estudio privado / oficina en casa Dos plazas de aparcamiento seguras Habitación de lavandería de tamaño completo Balcón privado con vistas al centro de Orlando La vida en 101 Eola Reconocida por su impresionante arquitectura de vidrio esmeralda de 12 pisos, 101 Eola se ha convertido en uno de los hitos residenciales de lujo más reconocibles del centro de Orlando. Ubicado en el corazón del codiciado distrito de South Eola-Thornton Park, los residentes disfrutan de un estilo de vida verdaderamente caminable rodeado de calles con ladrillos, robles centenarios cubiertos de musgo español, tiendas boutique, restaurantes galardonados, tiendas de café artesanal, bares de vino y el parque del lago Eola justo a unos pasos de la puerta principal. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de lujosas comodidades, incluyendo: Piscina de estilo de resort en la azotea Spa y sauna sumergidos Centro de acondicionamiento físico de alta tecnología de 24 horas Servicios de conserje Edificio de acceso controlado seguro Lounge de entretenimiento Aparcamiento cubierto y seguro Aparcamiento para invitados Almacenamiento privado Restaurantes, cafeterías y tiendas en la planta baja Paseo corto hasta el mercado urbano de Publix Disponibilidad de internet y cable en el centro de Orlando El estilo de vida caminable más destacado del centro de Orlando Desde el café matutino con vistas al lago Eola hasta las noches disfrutando de la vibrante escena culinaria de Orlando, el ático 1203 ofrece un estilo de vida sin igual donde la sofisticación se encuentra con la conveniencia. Ya sea entreteniendo bajo techos dramáticos, viendo lanzamientos de cohetes desde su sala de estar o simplemente disfrutando de la serenidad de las vistas panorámicas de los árboles, este ático extraordinario representa una oportunidad rara de poseer una de las residencias de lujo más codiciadas del centro de Orlando. El ático 1203 en 101 Eola es más que una residencia... es un estilo de vida elevado definido por una arquitectura excepcional, interiores refinados y vistas inolvidables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00
Precio original en que se listó: $524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6429039

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área del lote: 32,559 Sqft / 3024.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.75

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Otro, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 12
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,359.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 S Eola Dr #1203, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $2,435.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $29,220.00
Cuotas totales mensuales: $2,435.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Cable conectado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Nombre de Edificio: 101 EOLA/1208
Nombre de la Subdivisión: EOLA CONDOS
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Restaurante, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lisa Gonzalez
Teléfono de la asociación: 4077046916

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 101 EOLA CONDOMINIUM 9625/0795 UNIT 1213
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-0029-01-213
Zonificación: PD/T
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de agosto de 2026 1:57 pm
Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: URBANISTA BROKERS
Atribución: 407-619-7272
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: EOLA
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 1203
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 27.4''
Longitud: W82° 37' 49.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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