Apartamento en venta en 101 S Eola Dr #1209, Orlando con MLS-O6356643
101 S Eola Dr #1209, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa y pisos de madera en toda la propiedad
- Balcón privado con vistas panorámicas al horizonte
- Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Diseño de penthouse con techos de 10 pies de altura
- Conserje las 24 horas y acceso controlado
- Deck de piscina en el quinto piso estilo resort con jacuzzi
- Centro de fitness contemporáneo
- Salón de entretenimiento y sala de medios
- Dos plazas de garaje asignadas
- Restaurantes, cafeterías y tiendas boutique en la planta baja
- Acceso a pie al Publix Urban Market, Lake Eola Park y las tiendas y restaurantes de Thornton Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de lujo en el penthouse con una habitación adicional / estudio en el icónico condominio 101 Eola, ubicado en el distrito de Eola South-Thornton Park en el corazón de Orlando. Este espacioso hogar de concepto abierto ofrece un espacio adicional ideal para trabajo remoto, creatividad o alojamiento de invitados. El amplio balcón privado ofrece vistas panorámicas al horizonte y abundante luz natural, perfecto para entretenimiento o disfrutar del vibrante ritmo de la vida urbana. En el interior, la residencia presenta una arquitectura de vidrio esmeralda de piso a techo, techos de 10 pies de altura y acabados de alta gama, incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, cerámica y pisos de madera.
Renovaciones Recientes del Edificio:
El edificio ha experimentado extensas mejoras de capital, incluyendo nueva pintura exterior, sellado completo de ventanas y actualizaciones en el club, la piscina y el jacuzzi, mejorando tanto su atractivo visual como su valor de inversión a largo plazo.
Aspectos Destacados y Comodidades del Edificio:
Estilo de Vida y Ubicación:
101 Eola se eleva 12 pisos con un diseño distintivo de vidrio esmeralda, rodeado de calles arboladas de robles, bungalows históricos y animados cafés y mercados de Thornton Park. La combinación de arquitectura refinada, comodidades boutique y conveniencia premier en el centro lo convierten en una de las direcciones residenciales más deseadas de Orlando.
Divulgaciones Legales y Financieras:
Las cuotas mensuales de la Asociación de Propietarios (HOA) incluyen el pago de un préstamo de HOA a diez años, actualmente estimado en $361.94 al mes. El fondo de reserva de la HOA y el Programa de Reserva de Infraestructura Especial (SIRS) están completamente financiados de acuerdo con el plan de reserva adoptado.
Características:
Techos de 10 pies | Habitación adicional / Estudio / Oficina | Conserje | Acceso Controlado | Salón de Entretenimiento | Vidrio de Piso a Techo | Encimeras de Granito | Estacionamiento para Invitados | Gimnasio | Jacuzzi | Lavandería | Balcón Privado | Piscina | Electrodomésticos de Acero Inoxidable | Dos Plazas de Garaje | Almacenamiento | Estacionamiento en la Calle | Cable | WiFi | Cortinas | Pisos de Madera
Ofrecido Exclusivamente en 101 Eola - La Cúspide de la Vida Urbana Contemporánea en el Centro. Divulgaciones Legales y Financieras: Las cuotas mensuales de la Asociación de Propietarios (HOA) incluyen el pago de un préstamo de HOA a diez años, actualmente estimado en $361.94 al mes. El fondo de reserva de la HOA y el Programa de Reserva de Infraestructura Especial (SIRS) están completamente financiados de acuerdo con el plan de reserva adoptado. Aviso Legal: Las cuotas mensuales de la HOA reflejan la inclusión del pago del préstamo de aproximadamente $361.94. Todos los datos financieros, reservas, evaluaciones y divulgaciones de la HOA están sujetos a verificación independiente por parte del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 S Eola Dr #1209, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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