Casa en venta en 522 S Osceola Ave, Orlando con MLS-O6436521
522 S Osceola Ave, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en el Distrito Histórico de Lake Cherokee, Orlando
- Duplex histórico con dos residencias distintas
- Habitaciones generosamente espaciosas y ventanas abundantes
- Últimas mejoras: techo reemplazado hace ocho años y aire acondicionado actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el Distrito Histórico de Lake Cherokee de Orlando, este duplex histórico ofrece dos residencias distintas en uno de los barrios más establecidos del centro de Orlando. Los pisos de madera originales, chimeneas, abundantes ventanas y habitaciones generosamente espaciosas preservan el carácter de la propiedad, mientras que cada residencia cuenta con su propia cocina y espacios de estar cómodos. Un gran patio trasero proporciona espacio al aire libre adicional y privacidad. La propiedad fue convertida de una casa habitación en un duplex a mediados de los años 80 mediante una renovación integral que incluyó nuevos sistemas de plomería y electricidad. Las mejoras más recientes incluyen un techo reemplazado aproximadamente hace ocho años y sistemas de aire acondicionado reemplazados en los últimos cinco años. Situada convenientemente cerca de los restaurantes, entretenimiento, parques y destinos culturales del centro de Orlando, esta propiedad presenta una oportunidad distintiva para un propietario-ocupante, vivienda multigeneracional o uso de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 522 S Osceola Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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