Casa en venta en 6939 Higgs Aly, Orlando con MLS-O6440091
6939 Higgs Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Bungalow de 2 dormitorios y 2 baños con oficina dedicada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor y garaje con portón
- Ubicación frente al parque con vistas al fuente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente ubicado en una de las zonas más encantadoras frente al parque de Laureate Park, este bungalow bellamente decorado ofrece vistas pintorescas de la fuente y del exuberante espacio verde justo más allá de su puerta principal. Combinando un diseño atemporal con comodidad moderna, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños también cuenta con una oficina dedicada que puede servir fácilmente como tercer dormitorio, ideal para invitados, una cuna o un estilo de vida de trabajo desde casa. En el interior, encontrará un diseño pensado con acabados elegantes, abundante luz natural y espacios de vida acogedores que se sienten tanto elevados como cómodos. El flujo sin fisuras facilita la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras que la oficina brinda flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. Un garaje orientado hacia la parte trasera mejora el atractivo exterior de la casa y ofrece mayor privacidad, con una entrada que acomoda dos vehículos adicionales, proporcionando estacionamiento conveniente y funcional tanto para residentes como para invitados. Salga y disfrute del verdadero estilo de vida de Laureate Park: caminatas matutinas alrededor del parque, tardes junto a la fuente y acceso fácil a todo lo que Lake Nona tiene para ofrecer. Situado a solo minutos del Hospital Infantil Nemours, el Centro Médico VA y la Ciudad Médica de Lake Nona, esta casa está perfectamente situada para la conveniencia. También está cerca de restaurantes de alta calificación, tiendas, senderos escénicos, parques y todas las amenidades vibrantes que hacen de esta comunidad uno de los destinos más buscados de Orlando. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una oportunidad de inversión, esta joya frente al parque ofrece la combinación ideal de ubicación, estilo de vida y flexibilidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6939 Higgs Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
