Casa en venta en 13618 Old Dock Rd, Orlando con MLS-O6429227

📍 13618 Old Dock Rd, Orlando, FL 32828

$540,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,778 Sqft / 258.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con aproximadamente 2.778 pies cuadrados de espacio habitable
  • La casa tiene 4 dormitorios y 3 baños completos
  • El garaje tiene capacidad para 3 vehículos y el lote mide aproximadamente 8.276 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa unifamiliar fue construida en 2003 y ofrece aproximadamente 2.778 pies cuadrados de espacio habitable con 4 dormitorios, 3 baños completos, un garaje para 3 vehículos y un lote de aproximadamente 8.276 pies cuadrados. La última vez que se vendió fue en 2020 por 335.000 dólares, esta propiedad se encuentra en un barrio deseable de East Orlando conocido por sus comodidades al estilo de un resort y su ubicación conveniente. Bridge Water cuenta típicamente con piscinas comunitarias, un centro de fitness, canchas de baloncesto, un parque infantil y un clubhouse, con tarifas de la asociación de propietarios relativamente bajas. Los residentes disfrutan de un acceso rápido al campus de la UCF, el centro comercial Waterford Lakes para ir de compras y comer, escuelas de alta calidad como las del área de Castle Creek, Discovery, East River, y carreteras principales como la SR 408 y la 417. Esta casa ha sido actualizada con cuidado para el estilo de vida moderno y la preparación para mudarse. Al entrar se encuentra un interior recién pintado y pisos duros en toda la casa, creando un flujo limpio, coherente y de bajo mantenimiento. La cocina brilla con encimeras de cuarzo completamente nuevas, complementadas por fregaderos nuevos y accesorios actualizados que elevan la funcionalidad y el estilo cotidiano. Los tres baños completos cuentan con nuevas encimeras junto con fregaderos y accesorios actualizados, lo que ofrece un aspecto fresco y contemporáneo. El dormitorio principal se destaca por su nuevo piso, ofreciendo un retiro privado cómodo. Combinado con la generosa escala de la casa, el garaje para 3 vehículos y el entorno de Bridge Water, estas actualizaciones pensativas transforman la propiedad en una residencia acogedora y lista para su próximo capítulo de vida en Florida. Es importante verificar en persona los detalles específicos del plano de la casa, como la posible disposición en tres secciones, que es común en el vecindario según casas comparables, pero los registros públicos confirman las estadísticas básicas mencionadas anteriormente, y las estimaciones actuales del valor de mercado han variado en el rango de los 400.000 dólares en las evaluaciones recientes.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429227

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,778 Sqft / 258.08 m²
Área Construida: 8,102 Sqft / 752.70 m²
Área del lote: 8,102 Sqft / 752.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Techo de bandeja(s)
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Mampostería
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,088.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13618 Old Dock Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $188.19
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $752.76
Cuotas totales mensuales: $62.73

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 32x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BRIDGE WATER PH 03 51 20
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bridgwater at lake picket HOA
Teléfono de la asociación: 407-907-6248

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIDGE WATER PH 3 51/20 LOT 62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-31-0984-00-620
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de julio de 2026 9:00 pm
Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OLD DOCK
Número de Calle: 13618
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 18.1''
Longitud: W82° 49' 17.8''
Este Inmueble en el Mapa