Casa en venta en 13618 Old Dock Rd, Orlando con MLS-O6429227
13618 Old Dock Rd, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 2.778 pies cuadrados de espacio habitable
- La casa tiene 4 dormitorios y 3 baños completos
- El garaje tiene capacidad para 3 vehículos y el lote mide aproximadamente 8.276 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa unifamiliar fue construida en 2003 y ofrece aproximadamente 2.778 pies cuadrados de espacio habitable con 4 dormitorios, 3 baños completos, un garaje para 3 vehículos y un lote de aproximadamente 8.276 pies cuadrados. La última vez que se vendió fue en 2020 por 335.000 dólares, esta propiedad se encuentra en un barrio deseable de East Orlando conocido por sus comodidades al estilo de un resort y su ubicación conveniente. Bridge Water cuenta típicamente con piscinas comunitarias, un centro de fitness, canchas de baloncesto, un parque infantil y un clubhouse, con tarifas de la asociación de propietarios relativamente bajas. Los residentes disfrutan de un acceso rápido al campus de la UCF, el centro comercial Waterford Lakes para ir de compras y comer, escuelas de alta calidad como las del área de Castle Creek, Discovery, East River, y carreteras principales como la SR 408 y la 417. Esta casa ha sido actualizada con cuidado para el estilo de vida moderno y la preparación para mudarse. Al entrar se encuentra un interior recién pintado y pisos duros en toda la casa, creando un flujo limpio, coherente y de bajo mantenimiento. La cocina brilla con encimeras de cuarzo completamente nuevas, complementadas por fregaderos nuevos y accesorios actualizados que elevan la funcionalidad y el estilo cotidiano. Los tres baños completos cuentan con nuevas encimeras junto con fregaderos y accesorios actualizados, lo que ofrece un aspecto fresco y contemporáneo. El dormitorio principal se destaca por su nuevo piso, ofreciendo un retiro privado cómodo. Combinado con la generosa escala de la casa, el garaje para 3 vehículos y el entorno de Bridge Water, estas actualizaciones pensativas transforman la propiedad en una residencia acogedora y lista para su próximo capítulo de vida en Florida. Es importante verificar en persona los detalles específicos del plano de la casa, como la posible disposición en tres secciones, que es común en el vecindario según casas comparables, pero los registros públicos confirman las estadísticas básicas mencionadas anteriormente, y las estimaciones actuales del valor de mercado han variado en el rango de los 400.000 dólares en las evaluaciones recientes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13618 Old Dock Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
