Casa en venta en 84 Braelock Dr, Ocoee con MLS-O6429310

📍 84 Braelock Dr, Ocoee, FL 34761

$820,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,245 Sqft / 301.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón en Ocoee
  • Ofrece 3,245 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y acceso a escuelas muy calificadas
  • La propiedad cuenta con una cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La residencia incluye una suite principal con techo abovedado, espacio flexible extendido y acceso privado a patio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida en la orilla del agua en una de las comunidades más deseables con portón en Ocoee, que limita con Windermere. Situada en un lote de vivienda frente a un estanque de alta calidad, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, bien mantenida, construida en 2003, ofrece 3,245 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, una vida interior y exterior excepcional, y acceso a escuelas muy calificadas, incluyendo la escuela primaria Thornebrooke y la escuela secundaria Olympia. Un gran vestíbulo con techos altos te da la bienvenida a la casa, llevándote a un comedor formal con molduras de corona y cortinas personalizadas. Más allá, el salón formal enmarca vistas pintorescas del agua, creando un entorno cálido y acogedor para tanto entretenimiento como vida diaria. El deseable plan de piso de dormitorios separados ofrece una privacidad excepcional, con la amplia suite principal que sirve como un verdadero refugio. Completa con un techo abovedado, un espacio flexible extendido ideal para un despacho en casa, una guardería o un área de fitness, acceso privado a patio, dos vestidores y un lujoso baño en suite con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de paso, la suite del propietario está diseñada para la comodidad. En el corazón de la casa, la cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, un pantry y un rincón para desayunar con vistas a la amplia sala de familia. Los techos de dos pisos, una chimenea acogedora y puertas de vidrio corredizas crean una conexión sin esfuerzo entre los espacios de vida de la casa y el área de entretenimiento al aire libre acogedora. Un dormitorio secundario y un baño completo están convenientemente ubicados en el primer piso, lo que hace de ellos un conjunto ideal para invitados o un espacio de vida multigeneracional. Arriba, un loft abierto sobre la sala de familia proporciona el espacio perfecto para una sala de medios, una biblioteca o una sala de estar adicional. Dos dormitorios generosamente dimensionados, cada uno con un vestidor, comparten un baño completo. Salir al exterior para disfrutar de la piscina con pantalla y la lanai espaciosa, donde las vistas tranquilas del estanque proporcionan el telón de fondo perfecto para relajarse o entretenerse durante todo el año. Un garaje para tres coches ofrece un espacio amplio para vehículos, almacenamiento o hobbies. El vendedor ofrece un crédito de reparación, lo que permite al próximo propietario la flexibilidad de reparar el techo o aplicar los fondos hacia los costos de cierre, sujeto a la aprobación del prestamista. Idealmente ubicada a solo minutos de Windermere, la fila de restaurantes, compras de primer nivel, comidas y carreteras principales - con Publix convenientemente ubicada justo al otro lado de la calle - esta casa combina la conveniencia diaria con un estilo de vida excepcional. Ofreciendo una combinación excepcional de ubicación, espacio, vistas de la orilla del agua, escuelas muy calificadas y flexibilidad para el comprador con un crédito para el techo, esta casa presenta una oportunidad rara en una de las comunidades más deseables de Ocoee. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que esta hermosa propiedad tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00
Precio original en que se listó: $820,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429310

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,245 Sqft / 301.47 m²
Área Construida: 4,258 Sqft / 395.58 m²
Área del lote: 9,686 Sqft / 899.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,552.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 84 Braelock Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,280.00
Cuotas totales mensuales: $106.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR LANDING PH 01 46/26
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Extreme Management HOA | Kaley Celentano
Teléfono de la asociación: 352-366-0234

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR LANDING PHASE 1 46/26 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-28-2621-00-210
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Antonio-po
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 2:42 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: SOUTHERN REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-217-6480
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRAELOCK
Número de Calle: 84
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 27.6''
Longitud: W82° 27' 35''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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