Casa en venta en 197 Braelock Dr, Ocoee con MLS-O6429417
197 Braelock Dr, Ocoee, FL 34761
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una esquina con un lote completamente vallado y espacioso
- Cuenta con cuatro dormitorios generosamente dimensionados y un vestidor
- La cocina es amplia y luminosa, con abundante espacio de armario y superficies de trabajo
- El patio trasero cuenta con una piscina y un porche cerrado, ideal para vivir al aire libre durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Ubicada en un lote de esquina espacioso y completamente vallado, a solo unos pasos de un tranquilo cul-de-sac, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de privacidad, funcionalidad y estilo de vida de resort en una de las comunidades con portón más buscadas de la zona. Diseñada para el estilo de vida de hoy, esta casa cuidadosamente elaborada cuenta con un deseable plano de piso con dormitorios separados y cuatro dormitorios de tamaño generoso, un despacho en casa dedicado y una suite para invitados privada, ideal para vivir en varias generaciones o para familiares y amigos que visitan. Arriba, una habitación de bonificación versátil proporciona el espacio perfecto para una sala de medios, sala de juegos, estudio de fitness o espacio de trabajo adicional. En el corazón de la casa, la cocina amplia fluye sin esfuerzo hacia un área de vida abierta y conceptual llena de luz natural. Ya sea que esté preparando comidas familiares, recibiendo a invitados o simplemente disfrutando de la vida cotidiana, este espacio acogedor está diseñado para reunir a todos. La abundante cabina, el generoso espacio de superficie y las líneas de visión sin obstáculos hacen que la cocina sea tan funcional como acogedora. Salga al patio trasero privado. El porche cerrado sobredimensionado ofrece una vista a una piscina centelleante, creando el entorno ideal para vivir al aire libre durante todo el año, barbacoas de fin de semana o tardes relajantes bajo el sol de la Florida. El jardín vallado grande ofrece un espacio abundante para que los niños y las mascotas jueguen mientras proporciona la privacidad que ha estado buscando. La ubicación es igualmente impresionante. Disfrute del acceso directo a un parque del vecindario y acceso privado de los residentes a la escuela primaria de la comunidad, lo que hace que las rutinas matutinas sean esfuerzo menos. Las familias apreciarán las escuelas muy calificadas que hacen que esta comunidad sea uno de los destinos principales de la región. Más allá de las puertas del vecindario, encontrará acceso conveniente a las autopistas principales, lo que permite un viaje en automóvil fácil a los centros de empleo, compras, restaurantes, entretenimiento y los lugares de interés mundialmente famosos de Florida Central. Esto es más que solo una casa, es un estilo de vida. Con su plano de piso flexible, excepcionales comodidades al aire libre, ubicación inigualable y acceso a escuelas de alta calificación, esta rara oportunidad combina comodidad, conveniencia y comunidad en un paquete extraordinario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 197 Braelock Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
