Casa en venta en 2640 Waymeyer Dr, Orlando con MLS-O6429454
2640 Waymeyer Dr, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados dramáticos
- Cocina remodelada con diseños de azulejo, armarios de madera maciza y encimeras de granito
- Comunidad con piscina de estilo resort, clubhouse y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la comodidad contemporánea en esta amplia casa de 3 dormitorios y 2.5 baños. Esta hermosa casa contemporánea de dos pisos ofrece la mezcla perfecta de actualizaciones modernas, cálido carácter arquitectónico y vida sin esfuerzo en un lote de bajo mantenimiento. Desde el momento en que entras, eres recibido por techos abovedados dramáticos, abundante luz natural y un plano de piso abierto y luminoso que se siente a la vez acogedor y elegante. En el corazón de la casa se encuentra la cocina recién remodelada, que cuenta con azulejo de diseñador, armarios de madera maciza, encimeras de granito y una isla central que sirve como el lugar de reunión ideal. Fluye sin esfuerzo hacia el área combinada de sala y comedor, donde una hermosa chimenea agrega ambiente y encanto, perfecto para noches acogedoras o reuniones con amigos y familiares. La suite principal del primer piso ofrece tranquilidad y privacidad, con un baño completamente actualizado que cuenta con dos lavabos, una ducha nueva y elegante y un vestidor con organizadores personalizados. Arriba, tres dormitorios secundarios amplios proporcionan versatilidad para invitados, familia, un despacho en casa o un espacio creativo. El baño completo del segundo piso también impresiona, con dos lavabos, amplio almacenamiento y una combinación clásica de bañera y ducha. Características adicionales incluyen: una habitación de lavandería interior, un garaje para 2 coches amplio, una construcción de marco de madera de calidad, interiores luminosos y aireados en toda la casa, un jardín de bajo mantenimiento ideal para una vida fácil y un patio trasero completamente vallado con vallas de vinilo duraderas. La comunidad realmente eleva la experiencia. Conocida por su atmósfera amigable y unida, este es un vecindario donde la gente realmente se preocupa por los demás. La asociación de propietarios de viviendas bien administrada se enorgullece de mantener el área impecablemente mantenida. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria de estilo resort, un clubhouse acogedor y canchas de tenis bien cuidadas, que ofrecen oportunidades infinitas para recreación y relajación. Durante las vacaciones, todo el vecindario se transforma, con luces festivas, reuniones alegres y un cálido sentido de comunidad que lo convierten en uno de los lugares más especiales para vivir. Listo para mudarse, hermosamente actualizado y ubicado en una comunidad que se siente como un hogar desde el primer momento, esta joya contemporánea lo tiene todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2640 Waymeyer Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
