Casa en venta en 4562 Conway Landing Dr, Orlando con MLS-O6430113

📍 4562 Conway Landing Dr, Orlando, FL 32812

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con plan de piso abierto
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios actualizados
  • Ubicación conveniente cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y del centro de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa moderna actualizada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un plan de piso abierto, techos abovedados y mucha luz natural. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios actualizados, creando un espacio brillante y acogedor que fluye perfectamente hacia el área de estar, ideal para entretener o para la vida diaria. El baño principal ha sido remodelado recientemente con pisos modernos, una nueva ducha, fregaderos actualizados y luces LED elegantes. Los vendedores también reubicaron la lavadora y la secadora desde el garaje hacia la casa y crearon un vestidor de ropa personalizado con puertas de granero encantadoras para mayor comodidad y funcionalidad. Características adicionales incluyen un nuevo techo reemplazado en 2023, pisos de losa en toda la propiedad y un patio trasero amplio y cercado con mucho espacio para disfrutar del aire libre. Ubicada convenientemente a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, del centro de la ciudad de Orlando y de las principales carreteras, incluyendo la 408, la I-4 y la 417. Disfrute de acceso fácil a las tiendas, restaurantes y el Parque Barber, que cuenta con campos de hockey y fútbol, un parque para perros y más. Una gran oportunidad para ser propietario de una casa lista para mudarse en una ubicación conveniente de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430113

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 2,092 Sqft / 194.35 m²
Área del lote: 7,480 Sqft / 694.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,908.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4562 Conway Landing Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $155.00
Cuotas totales mensuales: $12.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CONWAY LANDINGS
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Conway Landings HOA / Gary Kleier

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONWAY LANDINGS 23/84 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-30-1679-00-070
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de agosto de 2026 6:56 pm
Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 6:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CONWAY LANDING
Número de Calle: 4562
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 21.7''
Longitud: W82° 40' 39.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430113 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430113
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