Casa en venta en 317 W King St, Orlando con MLS-O6429593
317 W King St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón del muy deseado College Park
- Ofrece una combinación perfecta de ubicación, carácter y extensas mejoras recientes
- Cuenta con una cocina completamente renovada en 2024 con electrodomésticos nuevos, pisos de losa y una barra de desayuno
- La residencia de esquina ofrece privacidad y funcionalidad, con un hogar de leña que agrega calidez y carácter al área de vida principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta increíble oportunidad de ser propietario de una hermosa casa actualizada en el corazón del muy deseado College Park. Ubicada en el codiciado código postal 32804, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, carácter y extensas mejoras recientes. Justo arriba de la calle de la piscina y el centro comunitario de College Park y zonificada para la escuela "A", la escuela primaria Princeton, la casa también está a solo unas cuadras de Edgewater Drive, el corazón vibrante de College Park. Disfruta de restaurantes galardonados, boutiques locales, una heladería de estilo antiguo, bares de vino y el encanto de pueblo pequeño que hace que este vecindario sea tan especial. El centro de Orlando, Winter Park, Ivanhoe Village y muchos de los destinos más populares de la Florida Central están a solo unos minutos de distancia y este es uno de los vecindarios más codiciados de College Park. Consulta la hoja de proximidad en los archivos de la casa en MLS. Dentro, apreciarás inmediatamente las extensas actualizaciones y mejoras reflexivas en toda la casa. (Todas las actualizaciones se enumeran en los archivos de MLS). La hermosa cocina actualizada se renovó completamente en 2024 y cuenta con electrodomésticos nuevos, pisos de losa y una maravillosa barra de desayuno. El deseable plano de piso dividido ofrece privacidad y funcionalidad, mientras que la chimenea de leña agrega calidez y carácter al área de vida principal. Se instalaron nuevos pisos en la sala de estar, la habitación de Florida y la cocina en 2024, complementando los hermosos pisos de madera que se encuentran en toda la casa. La suite principal es un verdadero refugio, con un baño en-suite completamente renovado en 2025, un amplio vestidor y mucho espacio para relajarse y desestresarse. Las mejoras interiores adicionales incluyen persianas personalizadas Hunter Douglas en toda la casa, nuevos ventiladores de techo y una cama Murphy personalizada por Closets by Design, que proporciona espacio flexible para invitados, un hogar de oficina o espacio de vida adicional en el tercer dormitorio. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo sistema de HVAC y conductos de ventilación en 2025, un panel eléctrico actualizado, una gran habitación de lavandería interior, abundante almacenamiento y un garaje cerrado de entrada lateral con un nuevo abridor de garaje. La casa también cuenta con un bono de termitas transferible. Con sus extensas renovaciones recientes, su deseable lote de esquina, su plano de piso flexible y su excepcional ubicación en College Park, a solo unas cuadras de Edgewater Drive, esta casa lista para mudarse ofrece una oportunidad increíble para disfrutar de uno de los vecindarios más queridos de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 317 W King St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
