Casa en venta en 11712 Rambling Oak Blvd, Orlando con MLS-O6430029
11712 Rambling Oak Blvd, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor
- La residencia de esquina ofrece vistas pacíficas de aves y vida silvestre
- La propiedad cuenta con un patio trasero privado con una piscina y un spa
- La ubicación es ideal, con acceso rápido a Lake Nona Medical City y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una excepcional casa personalizada donde el lujo, la privacidad y la vida en Florida se unen en un impresionante terreno de conservación de más de una hectárea en un enclave con portón de solo 59 residencias personalizadas. Rodeada de parques, lagos y senderos naturales, esta impresionante propiedad ofrece vistas pacíficas de aves y vida silvestre mientras te coloca a solo minutos de todo lo que Lake Nona tiene que ofrecer. Diseñada para la vida diaria y el entretenimiento, el amplio plano de la planta cuenta con salones de estar y comedor formales, una cocina generosa con comedor y un deseable diseño de dormitorios dividido en tres partes que proporciona comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Arriba, una versátil habitación adicional con un dormitorio y baño completos es perfecta como sala de medios, suite para invitados, oficina en casa, sala de fitness o espacio de vida multigeneracional. Sal al exterior a tu retiro privado en el patio trasero donde el lanai amplio y cerrado rodea una piscina brillante y un spa con calefacción de gas propano. La piscina ha sido repavimentada y mejorada con iluminación LED de eficiencia energética, mientras que un camino de losas conduce a tu propia cancha de baloncesto. El patio trasero parcialmente vallado también cuenta con árboles maduros de melocotón, naranja, guayaba y plátano, creando tu propio oasis en Florida. Las mejoras recientes y reflexivas incluyen pintura interior fresca, nueva alfombra, accesorios de baño actualizados, un baño de piscina con ducha, un nuevo refrigerador y lavavajillas, y una cocina, microondas y horno que tienen menos de un año de antigüedad. Las características adicionales de alta calidad incluyen persianas de plantación, elegantes puertas de entrada dobles y un piso de garaje con recubrimiento de epoxi. Ubicada en una de las comunidades más buscadas de Florida Central, disfrutarás de un acceso rápido a Lake Nona Medical City, la Facultad de Medicina de la Universidad de Florida Central, el Centro Médico de la Administración de Veteranos de Orlando, el Hospital de Niños Nemours, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, atracciones de fama mundial, restaurantes destacados, compras y escuelas de alta calidad. Los entusiastas del aire libre apreciarán estar a solo minutos del Parque Moss, que ofrece algunas de las mejores opciones de camping, deportes acuáticos, pesca, senderismo y recreación en la orilla del agua de la zona. Esta casa extraordinaria ofrece la combinación perfecta de artesanía personalizada, actualizaciones modernas, una ubicación inigualable y un estilo de vida increíble. No te pierdas la oportunidad de hacer que esta propiedad única sea tu hogar para siempre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11712 Rambling Oak Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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