Casa en venta en 1320 40Th St, Orlando con MLS-O6448621

📍 1320 40Th St, Orlando, FL 32839

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa recién construida lista a tiempo para Acción de Gracias 2026
  • Encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de tablones de vinilo laminado
  • Garaje adjunto para 2 autos y cercado de privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa recién construida, lista a tiempo para Acción de Gracias 2026. Con encimera de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas, con pisos de tablones de vinilo laminado, garaje adjunto para 2 autos y tu propio cercado de privacidad. Esta casa está pre-cableada para cámaras de seguridad y está siendo ofrecida por Hannibal Square Community Land Trust a través de la organización de vivienda asequible. Las casas deben venderse a compradores calificados por ingresos en o por debajo del ingreso medio del área. La Asistencia para el Pago Inicial del Condado de Orange (DPA) está disponible para compradores elegibles. Qué gran oportunidad para comenzar 2027 en una casa recién construida. Llama hoy o, para una respuesta más rápida, envía un correo electrónico. Estamos esperando para darte la bienvenida a tu casa recién construida de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448621

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Hogar inteligente, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: ninguno
Nombre del constructor: Resolve Development Group
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $961.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1320 40Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ANGEBILT ADDITION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 31 de octubre de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: FHA, Financiación especial
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANGEBILT ADDITION NO 2 J/124 LOT 9 BLK 110 Total Land Area 6,748 sq ft (+/-) | 0.15 acres (+/-)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-29-0183-20-090
Zonificación: R 1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de octubre de 2026 5:00 pm
Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: KEYSTONE GLOBAL REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-680-8510
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 40TH
Número de Calle: 1320
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 8.7''
Longitud: W82° 36' 5.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6448621 Ver Propiedad en inglés MLS# O6448621
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