Casa en venta en 1336 40Th Street, Orlando con MLS-O6448633

📍 1336 40Th Street, Orlando, FL 32839

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje adjunto para 2 autos
  • Cerca de privacidad propia
  • Lista a tiempo para el Día de Acción de Gracias 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa recién construida lista a tiempo para el Día de Acción de Gracias 2026. Con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas, y pisos de losa en toda la propiedad, garaje adjunto para 2 autos y su propia cerca de privacidad. Esta casa está pre-cableada para cámaras de seguridad y se ofrece a través de Hannibal Square Community Land Trust por la organización de vivienda asequible. Las casas deben venderse a compradores calificados por ingresos a o por debajo del ingreso medio del área. La Asistencia para el Pago Inicial está disponible para compradores elegibles. Qué gran oportunidad para comenzar 2027 en una casa recién construida. Estamos esperando darle la bienvenida a su casa recién construida de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448633

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 150 Sqft / 13.94 m²
Área del lote: 6,749 Sqft / 627.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $961.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1336 40Th Street, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ANGEBILT ADDITION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANGEBILT ADDITION NO 2 J/124 LOT 11 BLK 110 6,749 sqft (+/-) | 0.15 acres (+/-)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-29-0183-20-110
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de octubre de 2026 5:28 pm
Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: KEYSTONE GLOBAL REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-680-8510
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 40TH STREET
Número de Calle: 1336
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 8.7''
Longitud: W82° 36' 4.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6448633 Ver Propiedad en inglés MLS# O6448633
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