Casa adosada (townhouse) en venta en 2569 Folio Way, Kissimmee con MLS-O6430480

📍 2569 Folio Way, Kissimmee, FL 34741

$365,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,690 Sqft / 157.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 1/2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón
  • Acabados modernos y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida de lujo en esta casa adosada de 3 dormitorios y 2 1/2 baños, bellamente renovada.

Ubicada en la subdivisión tapiz Premier con portón en Osceola County, esta propiedad llave en mano combina perfectamente la elegancia moderna con amenidades estilo resort.

Esta propiedad será perfecta para cualquiera que busque mudarse a una comunidad tranquila en un excelente distrito escolar, desee comenzar de nuevo o busque una comunidad estilo resort.

El primer piso cuenta con un plano abierto con infinitas opciones de diseño y alberga el dormitorio principal; los accesorios de iluminación del primer y segundo piso también han sido actualizados.

La escalera y el segundo piso han sido actualizados con pisos de vinilo de lujo y el baño ha sido completamente renovado.

¡Esta propiedad está lista para que alguien la haga su hogar!

¡Precio reducido a $365,000 y el vendedor está motivado!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6430480

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,690 Sqft / 157.01 m²
Área Construida: 1,690 Sqft / 157.01 m²
Área del lote: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,432.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2569 Folio Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $341.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,012.00
Cuotas totales mensuales: $417.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 440

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 2569
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 4074479955
Segunda Administración de la Asociación: Leland management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PB 24 PG 57-65 LOT 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2236-0001-0560
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kissimmee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 12:58 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 1:21 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CENTRIC REALTY SERVICES LLC
Atribución: 407-421-9391
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FOLIO
Número de Calle: 2569
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 22.4''
Longitud: W82° 34' 0.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430480 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430480
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