Casa en venta en 4500 S Hiawassee Rd, Orlando con MLS-O6430778

📍 4500 S Hiawassee Rd, Orlando, FL 32835

$1,800,000.00
5 Dorm.
2 Baños
2,730 Sqft / 253.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo poco común con aproximadamente 4 acres de tierra frente al agua de primera calidad
  • Potencial para un conjunto residencial de 8 viviendas o una subdivisión
  • Ubicación en un corredor muy deseable con alta accesibilidad y posibilidades de desarrollo de varias unidades
  • Acceso rápido a autopistas principales y atracciones turísticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta rara oportunidad de desarrollo presenta aproximadamente 4 acres de tierra frente al agua de primera calidad con un potencial increíble para un conjunto residencial de 8 viviendas o una subdivisión. La propiedad incluye metros de frente al agua directo y está zonificada y adecuada para hasta 8 sitios de viviendas unifamiliares. La residencia unifamiliar existente de 2,700 pies cuadrados cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, lo que la hace ideal para generar ingresos por alquiler durante las fases de planificación, para uso personal o para reurbanización. Ya sea que esté buscando acumular tierras, desarrollar un enclave privado o construir una comunidad con varios lotes y frente al agua, esta propiedad versátil ofrece una posición y un potencial sin igual. Ubicada en un corredor muy deseable, esta parcela combina una alta accesibilidad con posibilidades de desarrollo de varias unidades. Está a minutos de las autopistas principales: I-4 y SR 408. Ofrece un acceso rápido a las principales atracciones: Universal Studios, Walt Disney World y SeaWorld. También se encuentra cerca del Valencia College y de los principales centros comerciales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00
Precio original en que se listó: $1,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $659.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430778

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,730 Sqft / 253.63 m²
Área Construida: 3,320 Sqft / 308.44 m²
Área del lote: 169,884 Sqft / 15782.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 3.9

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,176.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4500 S Hiawassee Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE & UNREC
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: N 150 FT OF S 1140 FT OF E 1179.5 FT OFE1/2 OF SW1/4 (LESS E 50 FT FOR R/W PT TAKEN FOR R/W PER CI90-5305) OF SEC 11-23-28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-23-28-0000-00-027
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 8:30 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 8:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: TOP LINE REALTY
Atribución: 321-332-5820
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra, Grava

Ubicación

Nombre de la calle: HIAWASSEE
Número de Calle: 4500
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 47.8''
Longitud: W82° 30' 52.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430778 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430778
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