Casa en venta en 13812 Cepheus Dr, Orlando con MLS-O6430833
13812 Cepheus Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo y aire acondicionado totalmente nuevos (2026)
- Pisos de losa de lujo en toda la propiedad
- Vestidor en la suite principal
- Piscina comunitaria junto al lago con cabaña
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Una o más fotos han sido presentadas virtualmente.
Techo totalmente nuevo, aire acondicionado totalmente nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos en la cocina; los artículos de mayor costo ya están listos.
Bienvenido a esta casa de un solo piso, 3 dormitorios y 2 baños, muy bien mantenida, ubicada en el muy solicitado Avalon Park Northwest Village.
Un encantador porche delantero arqueado y persianas clásicas en color azul marino te reciben en una distribución luminosa y abierta con pisos de losa de lujo en toda la propiedad.
La cocina destaca con un refrigerador de acero inoxidable totalmente nuevo con dispensador de agua y hielo, una estufa totalmente nueva y un microondas totalmente nuevo (2026), además de gabinetes de madera cálida, iluminación empotrada, una barra de desayuno y un almacén en el vestidor.
La espaciosa suite principal cuenta con un vestidor y un baño en suite con dos lavabos, bañera de jardín y ducha separada con cristal, mientras que dos dormitorios adicionales son ideales para familia, invitados o una oficina en casa.
Disfruta de la comodidad de una lavandería interior con lavadora y secadora incluidas.
Puertas corredizas que abren a un patio cubierto y a un patio trasero completamente cercado con cercado de vinilo blanco; ideal para mascotas, juegos y entretenimiento.
El garaje de dos autos de entrada trasera conserva ese atractivo pintoresco de Avalon Park en una calle bordeada de aceras y sombreada por árboles.
Paz mental verdadera con un techo totalmente nuevo y un aire acondicionado totalmente nuevo (ambos 2026); años de propiedad sin preocupaciones por delante.
Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria junto al lago con cabaña, parques, áreas de juegos, senderos para caminar, canchas deportivas y eventos durante todo el año en el centro de Avalon.
Zonada para escuelas altamente calificadas de Avalon Park y a minutos del centro de Avalon, tiendas y restaurantes, Waterford Lakes Town Center, UCF y las autopistas 408/528.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13812 Cepheus Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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