Casa en venta en 2627 Cavanaugh Dr, Orlando con MLS-O6430855

📍 2627 Cavanaugh Dr, Orlando, FL 32817

$639,990.00
5 Dorm.
3 Baños
3,198 Sqft / 297.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina de lujo cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • La residencia tiene un diseño de esquina y ofrece vistas a un lanai cubierto
  • La comunidad Harrell Oaks ofrece un parque comunitario y área de picnic

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenidos a la Wilshire, nuestro mayor plan de dos pisos disponible en la hermosa comunidad Harrell Oaks. Esta hermosa casa nueva ofrece espacio, estilo y versatilidad. El diseño de concepto abierto cuenta con una sala de estar independiente cerca de la entrada principal, perfecta para un despacho o estudio, junto con 5 dormitorios y 3 baños completos, incluyendo un dormitorio para invitados en el primer piso con baño adyacente. La amplia sala de familia tiene vistas a un lanai cubierto en la parte trasera, ideal para entretener y disfrutar de la vida al aire libre. Los pisos de losa en toda la propiedad realzan las áreas de vida principal en el primer piso, mientras que la cocina de lujo impresiona con armarios superiores de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, un armario para alimentos en un rincón grande y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una cocina y un horno incorporado. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad, con el atractivo dormitorio principal que cuenta con un vestidor grande y un baño en suite inspirado en un spa completo con dos lavabos en un tocador de altura para adultos, encimeras de cuarzo y una ducha con paredes de azulejo y cerramiento de vidrio. El exterior incluye accesorios de piedra decorativa, una atractiva entrada de ladrillo y un camino de acceso, lo que proporciona un gran atractivo en la acera. Zonificada para escuelas de alta calificación, Harrell Oaks también ofrece un parque comunitario y un área de picnic, y está convenientemente ubicada cerca de parques locales, senderos y lagos, junto con un fácil acceso a tiendas y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,990.00
Precio original en que se listó: $639,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430855

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,198 Sqft / 297.10 m²
Área Construida: 3,830 Sqft / 355.82 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 50x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Wilshire
Nombre del constructor: Risewell Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $887.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2627 Cavanaugh Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 18x26

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de la Subdivisión: HARRELL OAKS
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 1 de septiembre de 2026
Administración de la asociación: Empire Management Group / Natalia Bagniouk
Teléfono de la asociación: 407-494-3091

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARRELL OAKS 114/95 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-22-30-3410-00-570
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 1:46 am
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 1:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:48 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: RISEWELL HOMES FLORIDA LLC
Atribución: 888-827-4421
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CAVANAUGH
Número de Calle: 2627
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 41''
Longitud: W82° 43' 52.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430855 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430855
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