Casa en venta en 6956 Brescia Way, Orlando con MLS-O6430874

📍 6956 Brescia Way, Orlando, FL 32819

$699,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,850 Sqft / 264.77 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/19)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 18 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad cerrada deseable de Toscana en Dr. Phillips
  • Residencia bien mantenida con plano de piso abierto y acogedor
  • Habitaciones de tamaño generoso y espacios de vida bien diseñados
  • Nuevo sistema de aire acondicionado y patio trasero perfecto para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa ubicada en la deseable comunidad cerrada de Toscana en Dr. Phillips. Esta residencia bien mantenida presenta un plano de piso abierto y acogedor con abundante luz natural, dormitorios de tamaño generoso y espacios de vida bien diseñados, ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La casa también cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado. Salga al exterior para disfrutar del patio trasero, perfecto para relajarse o crear su propio oasis al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de compras, restaurantes, autopistas principales y parques, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de todo lo que la zona tiene para ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio Solicitado Anterior: $69,900,000.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430874

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,850 Sqft / 264.77 m²
Área Construida: 2,850 Sqft / 264.77 m²
Área del lote: 5,502 Sqft / 511.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,114.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6956 Brescia Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $876.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,504.8
Cuotas totales mensuales: $292.07

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: TOSCANA W (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Yaima Gamez Mirabal
Segunda Administración de la Asociación: Leland Management

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOSCANA UNIT 1 55/77 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-8203-00-120
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunnellon Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 5:29 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 2:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:46 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRESCIA
Número de Calle: 6956
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 40.9''
Longitud: W82° 31' 20.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430874 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430874
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 15 de septiembre de 2026, 14:46.