Medio dúplex en venta en 3109 Bridgeford Dr, Orlando con MLS-O6431022
3109 Bridgeford Dr, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD
- Suite principal renovada 2023 con baño de lujo
- Garaje de dos coches con almacenamiento adicional
- HOA bajo con piscina y cancha de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente Escenificado. EL VENDEDOR OFRECE HASTA $5,000 HACIA LOS COSTOS DE CIERRE, PREPAGADO Y/O RARO DESCUENTO DE COMPRA. ¡Bienvenido a casa en Essex Point South! Semi dúplex, adjunto solo por un lado. Al entrar en la comunidad, esta es la primera casa que ves, situada orgullosamente frente a la cancha de tenis, actualizada y lista para mudarte. Pintada fresca en 2026 por dentro y por fuera con nuevo paisajismo y redidriada. La puerta principal se abre a techos de dos pisos y una sala amplia llena de luz natural, lo suficientemente generosa como para vivir como dos habitaciones en una, con una chimenea de leña que ancla el espacio. PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD fluyen por todo el nivel principal. La cocina se abre directamente al espacio de estar, con mostradores de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de espresso con iluminación bajo los gabinetes y una barra de desayuno. Puertas corredizas conducen a un patio trasero completamente cercado con un patio de adoquines y una pérgola con iluminación de cuerdas, por lo que llevar comida afuera no requiere esfuerzo. Una sala de comedor formal con una ventana de bahía se encuentra justo más allá, y un conveniente medio baño sirve el nivel principal. En el piso de arriba, el suite principal de gran tamaño presenta un techo abovedado, un vestidor y un baño principal renovado en 2023 que es la pieza central de la casa, con mostradores de cuarzo, dos lavabos, accesorios mate y porcelanato de aspecto mármol que corre desde el suelo hasta el contorno de la ducha, terminado con piedra basáltica natural bajo los pies y una ducha de lluvia en la parte superior. Dos habitaciones adicionales comparten un baño completo renovado, y las tres habitaciones están juntas en el piso de arriba, lejos de las áreas de estar principales. El garaje de dos coches de gran tamaño tiene espacio para dos vehículos más almacenamiento, con lavandería y gabinetes adicionales. Bajo HOA mensual de $73 incluye una piscina comunitaria, cancha de tenis y un pabellón de picnic cubierto con parrillas de ladrillo, en calles tranquilas bordeadas de robles con aceras en todo el recorrido. Conway te coloca cerca de todo sin vivir encima de ello. Las carreteras SR 408 y SR 528 están a pocos metros, el Aeropuerto Internacional de Orlando está a unos 10 minutos y el centro de Orlando a 15. ¡El hogar dulce hogar te espera!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3109 Bridgeford Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
