Casa en venta en 12879 Waterhaven Cir, Orlando con MLS-O6431145
12879 Waterhaven Cir, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con armarios blancos y espacio de counter generoso
- La residencia de esquina de dos pisos y cuatro dormitorios ofrece una suite principal en el primer piso con vestidor y baño en suite
- La casa tiene una piscina solar climatizada y clorada, y un amplio espacio de deck con vista al estanque
- La comunidad de Waterford Lakes ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina comunitaria, pista de caminar, parque para perros y campos de deportes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Café junto al agua. Tardes en la piscina. Noches junto a la chimenea. En 12879 Waterhaven Circle, los momentos cotidianos se desarrollan contra un fondo de estanque en el corazón de los senderos de Waterford Lakes en East Orlando. Esta residencia de esquina de dos pisos y cuatro dormitorios con piscina te da la bienvenida a través de puertas dobles a un plan iluminado donde techos elevados, arcos elegantes y una pared dramática de ventanas crean un sentido inmediato de amplitud. Las salas de estar y comedor definidas ofrecen espacios de reunión distintos. La cocina, con armarios blancos, espacio de counter generoso, barra de desayuno, despensa y rincón soleado para desayunar, se conecta sin problemas con la sala de familia y su chimenea. Las puertas corredizas traen la piscina y las vistas al agua a las áreas de vida principales, creando un flujo fácil para mañanas tranquilas, comidas informales y entretenimiento. La suite principal del primer piso está posicionada de manera privada y cuenta con un techo abovedado, vestidor y baño en suite con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada. Arriba, un loft abierto sobre la zona de vida conecta tres dormitorios secundarios, ofreciendo flexibilidad para invitados, trabajo, hobbies, medios o fitness. Un cuarto de lavandería en el nivel principal, almacenamiento adicional y un garaje para dos coches apoyan el lado práctico de la vida cotidiana. Afuera, el amplio cerramiento con pantalla se convierte en una extensión natural de la casa, con una piscina solar climatizada y clorada, espacio de deck generoso y una vista abierta al estanque más allá del césped. Nadar, cenar, relajarse o simplemente ver el cielo cambiante sobre el agua. Las actualizaciones notables incluyen un techo de 2019 y un sistema de aire acondicionado de 2018. El estilo de vida continúa en toda Waterford Lakes, donde los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, pista de caminar, parque para niños, parques para perros, campos de deportes y canchas para tenis, pickleball, baloncesto, racquetball y voleibol. El centro comercial de Waterford Lakes coloca la compra, la comida, los servicios, las películas y el entretenimiento al alcance de la mano, mientras que la Universidad de Central Florida, el campus este de Valencia College, el Parque de Investigación de la Florida Central, AdventHealth East Orlando y la Sala de Emergencias de Orlando Health-Waterford Lakes apoyan las necesidades de educación, empleo y atención médica. El acceso conveniente a Alafaya Trail y SR 408, con conexiones a SR 417, enlaza la comunidad con el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y destinos en toda la Florida Central. Esta es una casa con espacio para vivir, un entorno que te invita a ralentizar y una ubicación que mantiene la vida en marcha.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12879 Waterhaven Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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