Casa adosada (townhouse) en venta en 1608 Mohegan Blvd, Kissimmee con MLS-O6431298

📍 1608 Mohegan Blvd, Kissimmee, FL 34744

$359,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,016 Sqft / 187.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra dentro de una comunidad con portón en Heritage Run, Kissimmee
  • Ofrece fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad
  • La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con encimeras de granito
  • La propiedad tiene un lote más grande en la comunidad y ofrece una residencia de esquina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la comunidad con portón de Heritage Run en Kissimmee, la dirección 1608 Mohegan Blvd ofrece un acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad, con Kissimmee, St. Cloud y Orlando todas dentro de un alcance cómodo. Esta nueva lista combina una dirección segura y muy solicitada con una casa adosada luminosa y hermosamente mantenida lista para una vida en Florida sin esfuerzo. Ubicada en uno de los lotes más grandes de la comunidad, esta casa se destaca inmediatamente. Dentro, 2,016 pies cuadrados se despliegan a través de un plano de piso abierto lleno de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor desde el momento en que llegas. Las áreas de vida principales fluyen juntas con facilidad, adaptándose tan naturalmente a noches tranquilas como a reuniones animadas de fin de semana. En el corazón de la casa, la cocina moderna brilla con encimeras de granito y un diseño inteligente y funcional que hace que la cocina diaria sea simple y agradable. Ya sea que estés preparando un desayuno rápido o recibiendo a amigos, este espacio mantiene todo al alcance de la mano. Las tres habitaciones cuentan con vestidores, lo que ofrece un almacenamiento y comodidad excepcionales en toda la casa. La habitación principal ofrece un retiro tranquilo al final del día, mientras que las habitaciones adicionales se adaptan fácilmente para la familia, los invitados o una oficina en casa. Dos baños y medio mantienen las mañanas ocupadas funcionando sin problemas para todos. Más allá de tu puerta, Heritage Run trata a los residentes con comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina comunitaria, una cabana y espacios verdes recreativos, perfectos para relajarse y conectarse con los vecinos. Con su ubicación principal, acabados modernos y lote destacado, esta casa adosada de Kissimmee cumple con todos los requisitos. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6431298

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,016 Sqft / 187.29 m²
Área Construida: 2,613 Sqft / 242.76 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Dimensiones del lote e información: 24x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,599.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1608 Mohegan Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,920.00
Cuotas totales mensuales: $160.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Nombre de Edificio: .
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE RUN
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: .HERITAGE RUN

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE RUN PB 21 PG 71 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-29-3324-0001-0110
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 2:11 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: PLATINUM REAL ESTATE
Atribución: 888-974-7253
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MOHEGAN
Número de Calle: 1608
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 11.7''
Longitud: W82° 37' 30.5''
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