Casa adosada (townhouse) en venta en 1608 Mohegan Blvd, Kissimmee con MLS-O6431298

📍 1608 Mohegan Blvd, Kissimmee, FL 34744

$359,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,016 Sqft / 187.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Kissimmee
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de granito
  • La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio y comodidades
  • La comunidad cuenta con piscina, áreas verdes y transporte público cercano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la comunidad con portón de Heritage Run en Kissimmee, 1608 Mohegan Blvd ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. Disfruta de un acceso fácil a las principales carreteras, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, escuelas, el colegio Valencia y el transporte público, con Kissimmee, St. Cloud y Orlando todos a una distancia cómoda. Ya sea que estés viajando al trabajo, asistiendo a la universidad, disfrutando de una noche fuera o aprovechando todo lo que ofrece la Florida Central, esta ubicación lo pone todo a tu alcance. Esta hermosa casa de pueblo se encuentra en uno de los lotes más grandes de la comunidad y se destaca inmediatamente. Dentro, 2,016 pies cuadrados se despliegan a través de un plano de piso abierto lleno de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor desde el momento en que llegas. Las áreas de vida principales fluyen juntas de manera fluida, lo que hace que la casa sea igualmente cómoda para noches tranquilas en casa o para recibir a familiares y amigos. En el corazón de la casa, la cocina moderna cuenta con encimeras de granito y un diseño inteligente y funcional que hace que la cocina diaria sea simple y agradable. Ya sea que estés preparando un desayuno rápido o recibiendo a un grupo de personas para cenar, todo está convenientemente a tu alcance. Las tres habitaciones cuentan con vestidores, lo que proporciona un excelente almacenamiento y comodidad en toda la casa. La suite principal espaciosa ofrece un refugio relajante al final del día, mientras que las habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Con dos baños y medio, la casa está diseñada para acomodar el estilo de vida ajetreado de hoy en día. Más allá de tu puerta principal, Heritage Run ofrece deseables comodidades comunitarias, incluyendo una piscina comunitaria, un cabana y espacios verdes recreativos, perfectos para relajarse, recibir a invitados o disfrutar del sol de la Florida. La ubicación es otra ventaja importante, con tiendas, restaurantes, tiendas de comestibles, atención médica, escuelas, el colegio Valencia y el transporte público todos convenientemente accesibles. Las carreteras principales facilitan el desplazamiento por Kissimmee, St. Cloud, Orlando y el área circundante de la Florida Central, mientras que las atracciones y el entretenimiento cercanos ofrecen oportunidades infinitas para la recreación. Con su comunidad con portón, lote espacioso, plano de piso abierto, acabados modernos, excelente almacenamiento, comodidades de estilo de resort y ubicación conveniente en la Florida Central, esta excepcional casa de pueblo de Kissimmee ofrece una oportunidad destacada para una vida cómoda en la Florida. Programa tu visita privada hoy y ven a ver todo en 1608 Mohegan Blvd.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6431298

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,016 Sqft / 187.29 m²
Área Construida: 2,613 Sqft / 242.76 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Dimensiones del lote e información: 24x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,599.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1608 Mohegan Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,920.00
Cuotas totales mensuales: $160.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Nombre de Edificio: .
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE RUN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: .HERITAGE RUN

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE RUN PB 21 PG 71 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-29-3324-0001-0110
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 2:11 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: PLATINUM REAL ESTATE
Atribución: 888-974-7253
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MOHEGAN
Número de Calle: 1608
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 11.7''
Longitud: W82° 37' 30.5''