Casa en venta en 2407 Lafayette Ave, Winter Park con MLS-O6431314

📍 2407 Lafayette Ave, Winter Park, FL 32789

$1,625,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,133 Sqft / 291.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 5 habitaciones y 4.5 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera dura en la planta principal
  • cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
  • patio trasero grande con piscina privada y lanai cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta excepcional casa de piscina moderna de diseño personalizado, idealmente situada en uno de los barrios más codiciados de Winter Park. Ubicada en una calle tranquila, esta amplia residencia ofrece 5 habitaciones, 4.5 baños y un gran loft en la planta superior, proporcionando la mezcla perfecta de lujo, comodidad y funcionalidad. Desde el momento en que entras, te cautivarás por la abundancia de luz natural y los impresionantes pisos de madera dura que fluyen a lo largo de la planta principal y continúan en la planta superior hacia el loft y la suite principal. El plan de planta diseñado con cuidado incluye una habitación y un baño completos en la planta baja, ideales para invitados, suegros o un despacho privado en casa. Diseñada con el anfitrión en mente, la cocina gourmet es un verdadero espectáculo, con encimeras de cuarzo, una isla de tamaño extra, electrodomésticos Jenn Air, incluyendo un horno doble, y generoso espacio de armario. Un gran office con un fregadero adicional ofrece aún más almacenamiento y espacio de preparación. La transición de la vida interior a la exterior es fluida gracias a las puertas de vidrio correderas que se abren a un lanai cubierta, una piscina privada y un patio trasero grande vallado, perfecto para relajarse o recibir invitados durante todo el año. En la planta superior, la lujosa suite principal incluye un vestidor y un baño de estilo spa con dos fregaderos, una bañera de inmersión y una ducha de paso separada. Tres habitaciones adicionales, dos baños completos y una amplia lavandería con más almacenamiento completan la planta superior. Características adicionales incluyen un cuarto de lodo dedicado con asientos y almacenamiento integrados, y un garaje para dos coches con aire acondicionado, puertas aisladas y pisos de epoxi. Todo esto, a solo minutos del Winter Park Racquet Club, la boutique de compras y restaurantes de Park Avenue y las escuelas mejor valoradas: Dommerich Elementary, Maitland Middle y Winter Park High. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una casa única en uno de los barrios más exclusivos de Winter Park.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,625,000.00
Precio original en que se listó: $1,625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $518.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431314

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,133 Sqft / 291.07 m²
Área Construida: 3,985 Sqft / 370.22 m²
Área del lote: 9,942 Sqft / 923.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,450.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2407 Lafayette Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU L/127 LOT 13 & N 16 FT LOT14 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-2820-02-130
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 1:23 pm
Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 1:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAFAYETTE
Número de Calle: 2407
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 16.5''
Longitud: W82° 39' 52.9''