Casa en venta en 4148 Big Valley Blvd, Kissimmee con MLS-O6431317
4148 Big Valley Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa principal y una casa para invitados independiente en un terreno de más de una acre
- La propiedad no tiene asociación de propietarios (HOA) y no tiene restricciones de arrendamiento
- La casa principal tiene un techo nuevo instalado en 2022 y un garaje para dos autos
- La propiedad cuenta con una piscina y un patio trasero completamente vallado con un solario abierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de una acre con casa de piscina y casa para invitados independiente es una oportunidad única en Alamo Estates, Kissimmee, que ofrece flexibilidad que la mayoría de los compradores no pueden encontrar a este precio. Las dos casas tienen techos nuevos instalados en 2022, por lo que el artículo de gran valor ya está resuelto. La residencia principal es una casa de un solo piso con dos dormitorios y dos baños, con un garaje para dos autos y una piscina en el suelo con un solario abierto que da a un patio trasero completamente vallado, con sol de Florida completo, sin pantalla que mantener o reemplazar después de una tormenta. La verdadera oportunidad se encuentra detrás de ella: una casa para invitados completamente independiente con un dormitorio y un baño, con su propia entrada privada y su propio garaje para un auto. Puedes vivir en la casa principal y alquilar la casa para invitados, alojar a familiares extendidos en completa privacidad, o convertir el garaje grande en el taller, estudio o espacio de almacenamiento que has estado pagando en otro lugar. Sin asociación de propietarios y sin restricciones de arrendamiento, tú decides. Los terrenos de 1,06 acres dan a un arroyo pintoresco con robles y palmeras maduros en toda la propiedad, más un cobertizo de almacenamiento y espacio para una lancha, una casa rodante o un remolque, sin asociación que te diga dónde aparcarlo. La propiedad está ubicada en una zona escolar para la Escuela Primaria Pleasant Hill, la Escuela Secundaria Horizon y la Escuela Secundaria Poinciana. A minutos de Poinciana Pkwy y US-17/92 para un viaje directo a Walt Disney World, el lago Toho y la pesca de lubina de Kissimmee, The Loop para compras y comidas, y el Aeropuerto Internacional de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4148 Big Valley Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
