Casa en venta en 4148 Big Valley Blvd, Kissimmee con MLS-O6431317
4148 Big Valley Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia principal de un piso con 2 habitaciones y 2 baños
- Incluye una casa de huéspedes completamente separada con 1 habitación y 1 baño
- La propiedad tiene un terreno de más de 1 acre con piscina y un garaje para 2 coches
- No tiene asociación de propietarios (HOA) y ofrece flexibilidad en su uso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. 1 acre más | CASA CON PISCINA | CASA DE HUÉSPEDES SEPARADA | SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS | NUEVOS TECHOS 2022. Dos casas, un acre, sin asociación de propietarios, una configuración rara en Kissimmee en Alamo Estates que ofrece la flexibilidad que la mayoría de los compradores no pueden encontrar a este precio. Ambas estructuras recibieron nuevos techos en 2022, por lo que el artículo de gran valor ya está resuelto. La residencia principal es una casa de un piso con 2 habitaciones, 2 baños, con un garaje para 2 coches y una piscina enterrada con una terraza de sol abierta que da a el patio trasero completamente vallado, con sol de la Florida en su totalidad, sin pantalla que mantener o reemplazar después de una tormenta. La verdadera oportunidad se encuentra detrás de ella: una casa de huéspedes completamente separada con 1 habitación, 1 baño, con su propia entrada privada y su propio garaje para 1 coche. Puede vivir en la casa principal y alquilar la casa de huéspedes, alojar a familiares extendidos en total privacidad, o convertir el garaje de tamaño extra en el taller, estudio o espacio de almacenamiento que ha estado pagando en otro lugar. Con no asociación de propietarios y no restricciones de arrendamiento, usted decide. Los 1.06 acres de terreno dan a un arroyo pintoresco con robles y palmeras maduros en toda la propiedad, más un cobertizo de almacenamiento y espacio para una lancha, una casa rodante o un remolque, sin asociación que le diga dónde aparcarlo. Zonificada para la Escuela Primaria Pleasant Hill, la Escuela Secundaria Horizon y la Escuela Secundaria Poinciana. A minutos de Poinciana Pkwy y US-17/92 para un viaje directo a Walt Disney World, la pesca de lubina en el lago Toho y Kissimmee, The Loop para compras y comidas, y el Aeropuerto Internacional de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4148 Big Valley Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
