Casa en venta en 9212 Hanging Vine Ct, Orlando con MLS-O6431348

📍 9212 Hanging Vine Ct, Orlando, FL 32836

$1,300,000.00
6 Dorm.
4 Baños
4,150 Sqft / 385.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina gourmet con encimeras de cuarzo
  • La residencia de esquina ofrece una combinación excepcional de espacios de vida abiertos y generosos
  • La comunidad con portón de Phillips Grove ofrece una variedad de amenities, incluyendo un clubhouse y una piscina de estilo resort
  • La ubicación es ideal, cerca de Restaurant Row, Dr. Phillips y las atracciones del área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 9212 Hanging Vine Court, ubicada en la hermosa comunidad con portón de Phillips Grove en Orlando, a solo minutos de las tiendas, restaurantes y entretenimiento de Dr. Phillips, Restaurant Row y el área de atracciones. Esta amplia casa ofrece una combinación excepcional de vida abierta, alojamiento generoso y vida interior-exterior deseable de Florida. El plan de piso abierto diseñado con cuidado conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina, con molduras de corona que agregan un toque elegante de terminación. Una pared de puertas de vidrio corredizas que se extiende por la sala de estar y la cocina llena el espacio con luz natural y se abre a la lanai cubierta de losas, creando un flujo sin esfuerzo para entretener y disfrutar del hermoso clima de Florida. La cocina y la isla dan vistas a la sala de estar, manteniendo al chef conectado al corazón de la casa. La cocina gourmet es tanto elegante como funcional, con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de azulejo, un vestidor y abundante almacenamiento. Una cocina con ventilación de descarga, horno incorporado y microondas incorporado proporcionan una experiencia de cocción fluida, mientras que la isla espaciosa ofrece espacio adicional de preparación y asientos. La suite principal del primer piso es generosamente grande y cuenta con un techo abovedado y un enorme vestidor. El baño principal bien equipado incluye una encimera de cuarzo doble y una ducha de vidrio sin marco. 4 dormitorios adicionales están ubicados en el primer piso, con un baño compartido que sirve a dos dormitorios y un tercer dormitorio que ofrece su propio baño en-suite privado. Arriba, los dormitorios cinco y seis proporcionan flexibilidad y privacidad adicionales, con el dormitorio cinco que cuenta con un vestidor y un baño en el pasillo que sirve a ambas habitaciones. Una habitación de bonificación en el segundo piso ofrece posibilidades infinitas como un cine en casa, sala de juegos, biblioteca, oficina o espacio de reunión adicional. Otros puntos destacados incluyen un garaje para tres coches, entrada para coches de losas, techo de azulejo, dos unidades de aire acondicionado y paneles solares para una mayor eficiencia energética y posibles ahorros de energía. Los residentes de Phillips Grove disfrutan de una maravillosa variedad de amenities, incluyendo un clubhouse, piscina de estilo resort y canchas de tenis. La ubicación deseable de la comunidad te pone cerca de Restaurant Row, Sand Lake Road, Dr. Phillips, Disney, Universal, SeaWorld, tiendas de alta gama y una abundancia de opciones de comida y entretenimiento. Con su diseño espacioso, espacios de vida flexibles, diseño interior-exterior, garaje para tres coches y ubicación principal de Orlando, 9212 Hanging Vine Court ofrece la oportunidad ideal para vivir, invertir, alquilar o hacer de esta hermosa casa su propia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431348

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 4,150 Sqft / 385.55 m²
Área Construida: 5,348 Sqft / 496.85 m²
Área del lote: 7,651 Sqft / 710.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,908.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9212 Hanging Vine Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,960.00
Cuotas totales mensuales: $330.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS GROVE TR J
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Cancha(s) de Tenis
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Real Manage, 877-221-6919

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHILLIPS GROVE TRACT J REPLAT 103/52 LOT188
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-24-28-6673-01-880
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 2:27 pm
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 2:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: THOMAS LYNNE REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-808-0899
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HANGING VINE
Número de Calle: 9212
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 29.3''
Longitud: W82° 29' 40.9''