Casa en venta en 10402 Angel Oak Ct, Orlando con MLS-O6442256
10402 Angel Oak Ct, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia Toll Brothers bellamente renovada
- Ubicación ideal al final de un tranquilo callejón sin salida
- Amplio loft adicional y cocina gourmet
- Amenidades estilo resort y seguridad 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia Toll Brothers bellamente renovada idealmente situada al final de un tranquilo callejón sin salida en Royal Cypress Preserve. Ubicada justo frente al lujoso Conrad Orlando en Evermore Resort, la casa está a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, restaurantes aclamados y carreteras principales, incluyendo I-4, SR 535, SR 429 y SR 408. Con el plano Massiano Tuscan, esta casa luminosa ofrece cuatro dormitorios, tres baños y medio, y un amplio loft adicional que puede servir como oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o área de estar secundaria. El diseño de concepto abierto proporciona espacios generosos para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina gourmet cuenta con gabinetes mejorados, iluminación de diseñador, electrodomésticos de acero inoxidable, un horno a gas y acabados elegantes. Los pisos de losa de madera maciza y porcelana, trabajo de piedra de alta gama, armarios empotrados personalizados, detalles de diseño considerados y almacenamiento abundante mejoran la casa en toda la propiedad. El área de vida al aire libre incluye una cocina de verano y un patio trasero amplio y completamente cercado rodeado de vegetación exuberante. Privada e invitante, ofrece un entorno ideal para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje con aire acondicionado para dos autos y una entrada amplia con espacio para hasta cuatro vehículos adicionales. Royal Cypress Preserve es una comunidad privada con portón de poco más de 200 residencias, ofreciendo seguridad 24 horas y acceso controlado. Las amenidades estilo resort incluyen un clubhouse, una piscina sin escalones, un centro de fitness con vista al South Lake, un muelle comunitario con vistas a los fuegos artificiales de Disney, un parque infantil, un parque para perros y áreas de recreación. El cuidado del césped está incluido en la HOA, brindando conveniencia adicional y vida de bajo mantenimiento. Una oportunidad excepcional para disfrutar de privacidad, comodidad, diseño considerado y una ubicación privilegiada en una de las comunidades cerradas más deseables de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10402 Angel Oak Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
