Casa en venta en 1840 Bryan Ave, Winter Park con MLS-O6431360

📍 1840 Bryan Ave, Winter Park, FL 32789

$1,725,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,727 Sqft / 346.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • cocina abierta y luminosa con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • suite principal con vestidor y baño inspirado en un spa
  • jardín privado con piscina climatizada y zona de comedor al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al lujo moderno en el corazón de Winter Park. Esta propiedad personalizada construida en 2014 se encuentra en un lote doble amplio en la comunidad muy solicitada de Lakeview Terrace. Ofrece casi 3,800 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado y cómodo, esta residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños combina detalles arquitectónicos atemporales, incluyendo techos abovedados, molduras de corona y pisos de madera oscura, con el diseño definitivo para una vida funcional. Un foyer acogedor con techos de volumen y una gran ventana transom llena la casa de luz natural, que conduce a una sala de familia espaciosa anclada por una chimenea eléctrica envuelta en mármol con iluminación personalizada y un nicho de medios. La cocina del chef es abierta, luminosa e ideal para entretener, con cabinetería de 42 pulgadas de doble pila con acabado de sacudidor, electrodomésticos de acero inoxidable de Bosch de alta calidad, encimeras de granito, un diseño de revestimiento de pared, un gran almacén y asientos de bar de península junto a un rincón de desayuno. Conectada de manera fluida, la sala de comedor formal brilla con un techo de bandeja, papel tapiz personalizado y accesorios de diseño. La conveniencia continúa en la habitación de lavandería de tamaño extra, equipada con un segundo refrigerador y un almacén secundario. Diseñada para una flexibilidad total, el nivel principal cuenta con un despacho ejecutivo dedicado, una sala de medios, una suite de invitados secundaria y un retiro principal lujoso. La suite principal cuenta con elementos personalizados, un vestidor enorme, acceso directo al exterior y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de doble cabeza grande. Arriba, encontrará dos dormitorios adicionales espaciosos, un baño completo y un ático versátil. Afuera, una oasis de resort privada espera con una lanai al aire libre y un porche cubierto para cenas al aire libre, rodeado de un paisaje maduro exuberante, caminos recortados con césped de turf y iluminación de paisaje profesional. La piscina climatizada y el spa cuentan con una repisa de sol con una función de fuente y elementos de fuego lineales a lo largo del borde que transforman el patio trasero por la noche. Completando la propiedad es un diseño de garaje para 3 coches, con un garaje de 2 coches adjunto más una estructura separada independiente con potencial de casa de huéspedes, estudio o oficina privada. Ubicada a solo una milla de la histórica Avenida Park, zonificada para escuelas de alta calificación (Lakemont Elementary, Glenridge Middle, Winter Park High), y a poca distancia de Phelps Park, el YMCA y restaurantes locales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,725,000.00
Precio original en que se listó: $1,725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431360

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,727 Sqft / 346.25 m²
Área Construida: 4,665 Sqft / 433.39 m²
Área del lote: 12,637 Sqft / 1174.02 m²
Dimensiones del lote e información: 100x127
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Puertas Francesas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,607.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1840 Bryan Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW TERRACE
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW TERRACE K/109 LOTS 26 & 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-30-4890-00-260
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 7:42 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRYAN
Número de Calle: 1840
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 8.6''
Longitud: W82° 40' 15.8''
Este Inmueble en el Mapa