Casa en venta en 1840 Bryan Ave, Winter Park con MLS-O6431360
1840 Bryan Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- cocina abierta y luminosa con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- suite principal con vestidor y baño inspirado en un spa
- jardín privado con piscina climatizada y zona de comedor al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al lujo moderno en el corazón de Winter Park. Esta propiedad personalizada construida en 2014 se encuentra en un lote doble amplio en la comunidad muy solicitada de Lakeview Terrace. Ofrece casi 3,800 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado y cómodo, esta residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños combina detalles arquitectónicos atemporales, incluyendo techos abovedados, molduras de corona y pisos de madera oscura, con el diseño definitivo para una vida funcional. Un foyer acogedor con techos de volumen y una gran ventana transom llena la casa de luz natural, que conduce a una sala de familia espaciosa anclada por una chimenea eléctrica envuelta en mármol con iluminación personalizada y un nicho de medios. La cocina del chef es abierta, luminosa e ideal para entretener, con cabinetería de 42 pulgadas de doble pila con acabado de sacudidor, electrodomésticos de acero inoxidable de Bosch de alta calidad, encimeras de granito, un diseño de revestimiento de pared, un gran almacén y asientos de bar de península junto a un rincón de desayuno. Conectada de manera fluida, la sala de comedor formal brilla con un techo de bandeja, papel tapiz personalizado y accesorios de diseño. La conveniencia continúa en la habitación de lavandería de tamaño extra, equipada con un segundo refrigerador y un almacén secundario. Diseñada para una flexibilidad total, el nivel principal cuenta con un despacho ejecutivo dedicado, una sala de medios, una suite de invitados secundaria y un retiro principal lujoso. La suite principal cuenta con elementos personalizados, un vestidor enorme, acceso directo al exterior y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de doble cabeza grande. Arriba, encontrará dos dormitorios adicionales espaciosos, un baño completo y un ático versátil. Afuera, una oasis de resort privada espera con una lanai al aire libre y un porche cubierto para cenas al aire libre, rodeado de un paisaje maduro exuberante, caminos recortados con césped de turf y iluminación de paisaje profesional. La piscina climatizada y el spa cuentan con una repisa de sol con una función de fuente y elementos de fuego lineales a lo largo del borde que transforman el patio trasero por la noche. Completando la propiedad es un diseño de garaje para 3 coches, con un garaje de 2 coches adjunto más una estructura separada independiente con potencial de casa de huéspedes, estudio o oficina privada. Ubicada a solo una milla de la histórica Avenida Park, zonificada para escuelas de alta calificación (Lakemont Elementary, Glenridge Middle, Winter Park High), y a poca distancia de Phelps Park, el YMCA y restaurantes locales.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1840 Bryan Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
