Casa en venta en 1215 Alapaha Ln, Orlando con MLS-O6431371

📍 1215 Alapaha Ln, Orlando, FL 32828

$419,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,380 Sqft / 221.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución de planta abierta diseñada para la vida diaria y el entretenimiento
  • La cocina ofrece abundante espacio de armario y encimeras generosas
  • La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite
  • La ubicación es conveniente y ofrece fácil acceso a importantes centros comerciales y de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa bien mantenida en la comunidad muy deseada de Waterford Trails. Esta residencia espaciosa ofrece un diseño de planta abierta concebido para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con abundante espacio de armario, generosas encimeras y ofrece vistas a las áreas principales de estar y comedor, creando un flujo sin interrupciones en toda la casa. La distribución de dormitorios separados proporciona privacidad adicional, mientras que la amplia suite principal incluye un vestidor y un baño en suite. Los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfrute de la vida en Florida en el patio trasero privado con mucho espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o relajación. Está convenientemente ubicada a solo minutos del centro comercial Waterford Lakes, la Universidad de Florida Central, el Parque de Investigación, Lockheed Martin, tiendas, restaurantes y entretenimiento. El acceso fácil a la SR 408, la SR 417 y la SR 528 proporciona un viaje rápido al centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. No pierda la oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más buscadas del este de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431371

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Área Construida: 3,091 Sqft / 287.16 m²
Área del lote: 6,519 Sqft / 605.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,911.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1215 Alapaha Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $426.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $426.00
Cuotas totales mensuales: $35.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD TRLS PH I
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management/ Mariel Repetto
Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD TRAILS PHASE 1 56/81 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-22-31-9064-01-320
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2026 2:26 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 2:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOUWZER INC
Atribución: 267-765-2080
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALAPAHA
Número de Calle: 1215
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 21.8''
Longitud: W82° 50' 20''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6431371 Ver Propiedad en inglés MLS# O6431371
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