Casa en venta en 1157 Ballyshannon Pkwy, Orlando con MLS-O6431476

📍 1157 Ballyshannon Pkwy, Orlando, FL 32828

$439,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,037 Sqft / 189.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en una superficie de más de 2,000 pies cuadrados
  • La casa de un solo piso tiene un diseño abierto y funcional con áreas de estar y comedor generosas
  • La cocina es luminosa y ofrece espacio de armario y counter amplio, así como un área de comedor
  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Avalon Park, con acceso a piscinas comunitarias, parques y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños con más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable, idealmente ubicada en la muy deseable comunidad de Avalon Park. Esta casa de un solo piso y bien diseñada cuenta con un plano de piso abierto y funcional con áreas de estar y comedor generosas, lo que la hace perfecta tanto para la vida diaria como para entretener a los invitados. La cocina luminosa ofrece espacio de armario y counter amplio, un área de comedor conveniente y tiene vista al espacio de estar principal. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad adicional, con una suite principal amplia que cuenta con un vestidor y un baño en suite. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Salga al exterior para disfrutar del patio trasero con espacio para entretenerse al aire libre, hacer jardinería o simplemente relajarse. Ubicada dentro de la comunidad planificada de Avalon Park, los residentes disfrutan del acceso a piscinas comunitarias, parques, áreas de juegos, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar, parques para perros y el vibrante centro de Avalon Park, que cuenta con restaurantes, tiendas, eventos comunitarios y festivales estacionales. Convenientemente ubicada a solo minutos del centro comercial de Waterford Lakes, la Universidad de Central Florida, el Parque de Investigación, Lockheed Martin, Siemens, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales carreteras, incluyendo la SR 408, la SR 417 y la SR 528, esta casa ofrece una combinación excepcional de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Ya sea que esté buscando su residencia principal o una oportunidad de inversión, esta casa es una que no querrá perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431476

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,037 Sqft / 189.24 m²
Área Construida: 2,628 Sqft / 244.15 m²
Área del lote: 5,510 Sqft / 511.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,970.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1157 Ballyshannon Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $83.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $996.00
Cuotas totales mensuales: $83.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: HUCKLEBERRY FIELDS TR N6
Características de la Comunidad: Aceras
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-249-9395

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUCKLEBERRY FIELDS TRACT N6 32/137 LOT 124
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-31-3775-01-240
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2026 3:32 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOUWZER INC
Atribución: 267-765-2080
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BALLYSHANNON
Número de Calle: 1157
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 39.2''
Longitud: W82° 47' 47.1''