Casa en venta en 630 Riomar Ave, Orlando con MLS-O6431663
630 Riomar Ave, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Sala con chimenea de leña y pisos de losa
- Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio cubierto y patio trasero completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. Comodidad, conveniencia y el estilo de vida de Waterford Lakes. Bienvenido a esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente mantenida, con una habitación flexible versátil, perfecta para una oficina en casa, sala de juegos o estudio. Diseñada cuidadosamente para la vida cotidiana, el plano abierto presenta pisos de madera de ingeniería, una acogedora chimenea de leña y una cocina espaciosa con vista a la sala familiar con electrodomésticos de acero inoxidable. Salga al patio cubierto y al patio trasero completamente cercado, ideal para entretener, para mascotas o simplemente disfrutar del hermoso clima de Florida. Las principales actualizaciones incluyen pintura interior (2026), pintura exterior (2025), sistema de climatización (2022) y techo (2020), calentador de agua (2015), ofreciendo tranquilidad por años venideros. Ubicada en el corazón de Waterford Lakes, disfrutará de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, parque infantil, centro de fitness, canchas deportivas, parque para perros y senderos panorámicos. Además, está a solo minutos del centro comercial Waterford Lakes Town Center, escuelas de alta calificación, UCF, autopistas principales y numerosas opciones de compras y restaurantes. Asegúrese de revisar las amenidades - 453 Mark Twain Blvd, Orlando, FL 32828. Esta es la oportunidad perfecta para disfrutar de una de las comunidades más buscadas de East Orlando, ¡programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 630 Riomar Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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