Casa en venta en 4465 Story Rd, St Cloud con MLS-O6431818
4465 Story Rd, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 9 acres de terreno en una de las zonas de mayor crecimiento de St. Cloud
- La residencia de 2 dormitorios y 2 baños tiene un plano de piso abierto y acogedor con carácter rústico
- La propiedad se encuentra cerca del lago Gentry y ofrece acceso fácil a deportes acuáticos, equitación y recreación al aire libre
- La ubicación es ideal para desarrolladores y inversionistas de tierras, con crecimiento residencial significativo en el área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 4465 Story Road, donde la vida en el campo tranquila se encuentra con oportunidades ilimitadas en 9 acres en una de las zonas de mayor crecimiento de St. Cloud. Ya sea que estés soñando con construir un compuesto familiar privado, expandir tu cartera de inversiones o simplemente escapar del ritmo de la ciudad, esta propiedad excepcional ofrece la rara combinación de privacidad, terreno y conveniencia. La encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso abierto y cálido lleno de carácter rústico. La cocina inspirada en la granja invita con su encanto vintage y sirve como el corazón del hogar, fluyendo sin esfuerzo hacia el amplio área de estar, perfecta para entretener o disfrutar de tranquilas noches con vistas a su propia porción de la Florida antigua. Ambos dormitorios son generosamente dimensionados, incluyendo una suite principal sobredimensionada diseñada para la comodidad y la relajación. Salir al exterior y experimentar lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente especial. Rodeada de cielos abiertos, árboles maduros y vecinos amigables, disfrutarás de la serenidad de la vida en el campo mientras permaneces cerca de todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. La propiedad se encuentra cerca del lago Gentry, ofreciendo acceso fácil a deportes acuáticos, equitación y recreación al aire libre, y se encuentra junto al aeropuerto privado Gentry, lo que la hace especialmente atractiva para los entusiastas de la aviación. A pesar de su entorno pacífico, estás a solo: aproximadamente 30 minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Centro Comercial de Lake Nona, Boxi Park, Drive Shack, restaurantes de alta calidad, compras y entretenimiento. Aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO). Aproximadamente 20 minutos de la autopista de Florida, proporcionando acceso conveniente a Orlando, Kissimmee y las atracciones mundialmente famosas de la Florida Central. A poca distancia en coche del centro histórico de St. Cloud, el lago East Lake Tohopekaliga, restaurantes, compras, golf y comodidades cotidianas. Para los desarrolladores y los inversionistas de tierras, la ubicación es igualmente atractiva. El corredor de Lake Gentry y Hickory Tree Road sigue experimentando un crecimiento residencial significativo con comunidades planeadas cercanas, infraestructura en expansión y construcción de viviendas nuevas. Esta área se encuentra en el camino de la continua expansión del condado de Osceola hacia el este, impulsada por el crecimiento continuo de Lake Nona, la Ciudad Médica y el corredor sureste de Orlando. Nuevas comunidades residenciales como Estates at Hickory Cove están trayendo amenities adicionales y viviendas al área inmediata, mientras que la continua inversión en todo el corredor de Lake Gentry refuerza el potencial de apreciación a largo plazo del área. Las propiedades que ofrecen tanto terreno, privacidad y proximidad a los centros de empleo y estilo de vida de más rápido crecimiento de la Florida Central se están volviendo cada vez más difíciles de encontrar. Ya sea que estés buscando un hogar para siempre, un refugio ecuestre, un sitio de mansión personalizada o una oportunidad de inversión a largo plazo, 4465 Story Road ofrece el espacio, la ubicación y el estilo de vida para hacerlo realidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4465 Story Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
