Casa en venta en 3807 Wood Thrush Dr, Kissimmee con MLS-O6431942

📍 3807 Wood Thrush Dr, Kissimmee, FL 34744

$379,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,596 Sqft / 148.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una vista impresionante al agua
  • Se encuentra ubicada en una comunidad con portón en Springlake Village
  • La casa tiene un diseño de planta abierta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Cuenta con una lanai privada para disfrutar del aire fresco y la vista al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta increíble casa frente al agua en la muy deseable comunidad con portón de Springlake Village. Esta casa ofrece un diseño de planta abierta que consiste en 3 dormitorios y 2 baños. Las características de la casa incluyen un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado más nuevo, dormitorios grandes, una cocina espaciosa, espacio para isla y techos abovedados. Esta casa tiene una vista impresionante al agua con una lanai privada, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire fresco mientras admira la vista al agua. Está ubicada en un hermoso barrio con amenities que incluyen un centro de fitness, casa club, piscina, cancha de tenis, área de juegos, área de picnic y a minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona, parques temáticos, escuelas, etc. Llame ahora para programar su visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $379,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431942

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,596 Sqft / 148.27 m²
Área Construida: 2,304 Sqft / 214.05 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,411.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3807 Wood Thrush Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $132.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,584.00
Cuotas totales mensuales: $132.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SPRINGLAKE VILLAGE
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Marcia Rivera
Teléfono de la asociación: 407-348-5275

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGLAKE VILLAGE PHASE 5A PB 17 PGS 132-134 LOT 63
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-30-5068-0001-0630
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2026 12:30 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 12:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: WOOD THRUSH
Número de Calle: 3807
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 43''
Longitud: W82° 42' 41.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6431942 Ver Propiedad en inglés MLS# O6431942
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