Casa en venta en 410 Metz Lane, Poinciana con MLS-O6431989

📍 410 Metz Lane, Poinciana, FL 34759

$338,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • 1,820 pies cuadrados
  • garaje para 2 autos
  • garantías del constructor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. ¿Por qué conformarte con una casa antigua cuando puedes comenzar tu próximo capítulo en una casa totalmente nueva de 4 dormitorios, 2 baños con aproximadamente 1,820 pies cuadrados, un garaje para 2 autos, garantías del constructor y sin CDD? El diseño 1820A de concepto abierto reúne la cocina, el comedor y la sala grande, creando un espacio acogedor para mañanas ocupadas, cenas familiares y celebraciones con amigos. En el corazón de la casa, una gran isla de cocina, electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool y gabinetes abundantes hacen que cocinar y entretener sea sin esfuerzo. La espaciosa suite principal ofrece un lugar privado para recargar energías, mientras que tres dormitorios adicionales te brindan flexibilidad para la familia, invitados nocturnos, una oficina en casa, espacio de fitness o pasatiempos. Acabados modernos y un flujo de un solo nivel hacen que la vida cotidiana sea cómoda y conveniente. $15,000 de Efectivo Flex puede usarse para gastos de compra elegibles o para bajar la tasa de interés, sujeto a los términos del constructor, prestamista y programa de préstamo. Los costos de cierre pagados por el constructor, excluyendo prepagos, requieren un prestamista preferido. Un depósito de contrato de $1,000 reserva la casa; se pueden requerir fondos adicionales al cierre. Para contratos ejecutados antes del 31 de octubre de 2026, recibe un crédito para el comprador del 1% al trabajar con Acrisure, uno de los prestamistas preferidos del constructor, sujeto a elegibilidad y términos del prestamista. Pregunta al equipo de ventas en el sitio por los términos completos de incentivos y disponibilidad. Programa tu visita privada y explora cómo esta nueva casa podría encajar en tu vida cotidiana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $338,900.00
Precio original en que se listó: $338,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431989

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Área del lote: 7,710 Sqft / 716.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 1820A
Nombre del constructor: Adams Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $362.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 410 Metz Lane, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 5 NBHD 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de octubre de 2026
Administración de la asociación: Mark Maldonado
Teléfono de la asociación: (863) 427-0900

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V5 NBD 1 PB 3 PG 144 BLK 2093 LOT 4 19/27/29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6138-2093-0040
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chestnut Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de agosto de 2026 3:13 pm
Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 3:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 3:15 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC
Atribución: 850-469-0977
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: METZ LANE
Número de Calle: 410
Ciudad: POINCIANA
Estado: Florida
Código Postal: 34759
Condado: Osceola
Latitud: N28° 7' 18.1''
Longitud: W82° 33' 13.2''