Casa en venta en 1168 Pando Loop, Orlando con MLS-O6432198
1168 Pando Loop, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 5 dormitorios y 4 baños completos
- pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados mejorados
- cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y acceso a patio privado
- sistema solar de 10 KW Enphase IQ 8A pagado y propiedad del dueño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oportunidad premier en la codiciada comunidad de Woodland Park en Meadow Woods. Construida en la fase más nueva de la comunidad en 2022, esta es la casa más nueva en su rango de precio y se encuentra en uno de los lotes más grandes del vecindario, un lote sobredimensionado de 9.622 pies cuadrados que da a una reserva protegida con vistas al agua en el segundo piso y sin vecinos en la parte trasera. Ofrece 3.506 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en dos pisos, esta casa de 5 dormitorios y 4 baños completos cuenta con un diseño raro, con una suite para invitados en el primer piso y un dormitorio principal en el segundo piso que disfruta de acceso a un patio privado con pantalla y vistas serenas a la conservación y el agua. La cocina gourmet es el corazón de la casa, equipada con un paquete de electrodomésticos GE Café completo, campana extractora, encimeras de cuarzo, un respaldo de mármol y gabinete mejorado de nivel 4, que fluye sin esfuerzo hacia un espacio de vida de concepto abierto anclado por pisos de losa de vinilo de lujo, techos abovedados mejorados, habitaciones extendidas y un ático y oficina de bonificación. El dormitorio de abajo es ideal como segundo dormitorio principal o suite para invitados, mientras que el diseño de dormitorios separados, vestidores en toda la casa y acabados pensativos, como barandillas de pasamanos de huso, puerta frontal de vidrio, tratamientos de ventanas de diseño y ventiladores de techo en toda la casa, elevan la vida cotidiana. Los baños inspirados en un spa cuentan con encimeras de cuarzo y granito, azulejos mejorados y una bañera de inmersión relajante. Único en este punto de precio es el acceso directo desde cada dormitorio a un baño designado. Más allá de su belleza, esta casa está diseñada para la eficiencia y la tranquilidad: un sistema solar de 10 KW Enphase IQ 8A pagado (propiedad directa, sin arrendamiento ni gravamen) elimina la factura de electricidad mensual y genera créditos de energía sobrante aplicados anualmente por OUC hacia electricidad, agua y alcantarillado, además de un calentador de agua sin tanque, termostato inteligente, ablandador de agua para toda la casa y sistema de filtración y osmosis inversa de agua para toda la casa Aquasana (todo conveys). La construcción de bloque y estuco con un techo de tejas de 2022, un porche frontal cubierto, un porche y patio trasero con pantalla y un garaje para dos coches sobredimensionado de 19x24 completan los aspectos estructurales. Los propietarios actuales han mejorado pensativamente la casa con un piso de garaje de epoxi, almacenamiento de garaje aéreo, sistemas de armario personalizados, un segundo almacén con estanterías, una zona de caída terminada con gabinete que coincide con las mejoras de la cocina, canalones y bajantes para toda la casa, un sistema de cámara de seguridad Blink con timbre de puerta de video, un cerrojo inteligente Schlage y sistemas de cortina de bloqueo total y transparente en los corredores y puertas francesas del balcón principal. Para rematar, el lote sobredimensionado es ideal para una piscina futura, lo que te da una tela en blanco para mejorar aún más tu oasis trasero. Esta es la clase de oportunidad de llave en mano, inteligente en energía y única que simplemente no se presenta a menudo. Contáctanos para programar tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1168 Pando Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
